+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Мира пр., д. 70

Жилой 7-этажный дом стоит на первой линии проспекта Мира (Мещанский район ЦАО). Оно отлично просматривается со стороны проспекта, имеет удобную транспортную доступность: в 400 м проходит ТТК (Рижская эстакада), в 1,7 км — Садовое Кольцо (Сухаревская площадь).

Проспект Мира — одна из важнейших магистралей Москвы, и автотрафик по ней очень высокий. Дом стоит на «вечерней стороне», подъехать к нему легко, припарковать личный автотранспорт можно на муниципальных парковках в прилегающих переулках.

Метро «Рижская» находится в пешей доступности — минут 6 ходьбы. И всего минута пешком до остановок наземного (автобус, троллейбус) транспорта. Окружение — многоэтажные жилые дома (в основном сталинки), а также административные здания (НИИ, вузы, учреждения).

Дом был построен в середине XX в. по индивидуальному проекту в стиле сталинский ампир. Это одно из «парадных» зданий, формирующих облик проспекта. Монументальное строение имеет 6 подъездов, и на его первом этаже находятся нежилые помещения, где сейчас работают магазины, кафе, салон красоты.

У коммерческих помещений отдельные входы с фасада, большие окна-витрины и вывески. Они прекрасно визуализируются. Внутри с отделкой и всей необходимой инженерией. Помещения свободного назначения, поэтому могут использоваться под различные виды деятельности.

Фото объекта

id 15425
103.40 м2
Площадь
299 000 руб.
Аренда в месяц
34 700 руб.
Арендная ставка

Планировки

Входы
1
Этаж
1 / Антресоль
Высота потолков
4.4 / 2.25 м
Электроэнергия
25 кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Сдается в аренду нежилое помещение на проспекте Мира (первая линия). Объект площадью 103,4 кв. м находится на первом этаже жилого дома (сталинки), имеет свой вход с фасада и очень большие витрины. Внутри высокие потолки (4,5 м), что позволило обустроить антресоль (ее площадь — 19,8 кв. м). Помещение с отделкой, в действии вся инженерия (центральные сети), линии телефонии, Интернет, выделено 25 кВт. С арендатором договор заключается на долгий срок. В арендную ставку не включены коммунальные платежи. Звоните! Условия аренды обсуждаются.
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От года
Площадь поэтажно, кв. м 1-й этаж - 83.6 / антресоль - 19.8
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска