+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Пришвина ул., д. 21

Жилой 12-этажный дом находится в районе Бибирево (СВАО) на ул. Пришвина. Он построен по типовому проекту в середине 70-х гг. ХХ в. Здание большое — в нем 8 подъездов и почти 400 квартир.

С обоих торцов к дому пристроены одноэтажные строения для размещения инфраструктурных объектов. Сейчас это нежилые коммерческие помещения свободного назначения.

Они подходят как под предприятия торговли, общепита, сферы услуг так и под офисы туристических, страховых, юридических компаний и проч., отделение банка и т.д. У них отдельные входы и большие окна. На фасаде можно размещать вывески, информацию.

Вокруг стоят многоэтажные дома сложившегося жилого массива. Здание находится очень близко от станции метро «Бибирево» (3 минуты пешком) и от автобусных остановок (2 минуты ходьбы). Оно повернуто к проезжей части одной из торцевых сторон, и здесь идут потоки пешеходов, обеспечивая высокий трафик.

Нежилые помещения, расположенные с этой стороны, хорошо визуализируются, к ним идет проход для пешеходов и оборудованы подъезды для транспорта. Рядом с домом есть стихийная парковка.

Фото объекта

id 15468
145.00 м2
Площадь
420 000 руб.
Аренда в месяц
34 758 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
35 кВт
Отделка
С отделкой
Планировка
Смешанная
Предлагаем арендовать помещение свободного назначения на ул. Пришвина, рядом с метро «Бибирево». Объект находится в пристроенном к жилому дому одноэтажном здании. Его видно с проезжей части, к нему удобно подъехать. Площадь помещения — 145 кв. м. У него два входа с разных сторон, потолки высотой 3 м и смешанные планировки (можно выполнить перепланировку!). Предыдущим арендатором (офис) была выполнена отделка, сейчас нужен косметический ремонт. Вся инженерия оборудована (сети центральные), выделено 35 кВт. Оборудована пожарная сигнализация. Помещение может использоваться как торговое. Причем возможен круглосуточный график работы, также есть возможность получить алкогольную лицензию. Есть бонус — можно дополнительно (без оплаты) использовать подвал площадью 80 кв. м (например, под склад). Арендатору предлагается заключить долгий договор. Условия соглашения обсуждаются на переговорах. Дополнительную информацию можно получить по указанному здесь телефону. Звоните!
Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Вывеска