+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Кузнецкий Мост ул., д.21/5

Кузнецкий Мост
Административное здание высотой 6–7 этажей стоит в центре Москвы на пересечении ул. Кузнецкий Мост (Мещанский район ЦАО) с ул. Большая Лубянка, причем здание выходит фасадами на обе улицы.

Локация здания — весьма престижная и привлекательная для бизнеса. Район, где оно располагается, это не только исторический центр Москвы, но также центр культурной, развлекательной и деловой жизни. Трафик здесь всегда очень высок. В окружении дома находятся крупные торговые центры, гостиницы, театры, музеи, административные/офисные здания. В пешей доступности (от трех минут ходьбы) — несколько станций метро: «Кузнецкий Мост», «Лубянка», «Площадь революции», «Тургеневская» и др.

Здание выглядит весьма солидно. Оно было построено в начале ХХ в. в неоклассическом стиле для Первого Российского страхового общества. В годы советской власти здесь долгое время работал Наркомат по иностранным делам (позднее МИД), затем различные министерства, учреждения. В нем и сейчас размещаются офисы многих организаций/компаний.

На первом этаже часть помещений имеют статус торговых. Они отлично подходят под магазины/бутики, галереи, салоны, рестораны. Помещения с отдельными входами с фасада и огромными витринами. Визуализацию усиливают вывески, которые можно размещать на фасаде.

Фото объекта

id 16658
483.00 м2
Площадь
2 790 000 руб.
Аренда в месяц
69 302 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Планировки

Входы
2
Этаж
1 / Антресоль
Высота потолков
5,3 м
Электроэнергия
75 кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Предлагаем снять в аренду отличное торговое помещение в самом центре Москвы на ул. Кузнецкий Мост. Помещение площадью 483,1 кв. м располагается в административном здании на первой линии, обращено фасадом к площади Воровского и ул. Большая Лубянка. У него два входа: центральная входная группа и дополнительный вход со двора.

Помещение в двух уровнях: на первом этаже — 325,3 кв. м (есть антресоль), на втором — 148,2 кв. м. Планировки открытые, потолки высокие: на первом этаже — до 5,3 м, на втором — 3,45 м. Выполнена качественная отделка, в наличии вся инженерия, телекоммуникации. Выделяется 75 кВт электричества, при необходимости возможно увеличение.

Помещение идеально подходит под кафе/ресторан/бар, но возможно и другое использование. Все вопросы обсуждаемы. В ставку аренды входит НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту расходования услуг. Договор с арендатором заключается на долгий срок. Ждем ваши предложения. Звоните!

Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 2 месяца
Тип договора аренды Субаренда
Срок договора От 11 месяцев
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 334,9 / антресоль - 148,2
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска