+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Никитский бул., д. 8

Жилой 6-этажный дом стоит на первой линии Никитского бульвара (Пресненский район ЦАО), всего в трех минутах от станций метро «Арбатская» двух веток. Это один из самых популярных и посещаемых районов Москвы. Рядом располагается площадь Арбатские ворота, куда сходятся улицы Арбат и Новый Арбат, Воздвиженка и Знаменка, Поварская и Гоголевский бульвар.

Это район с очень высоким пешеходным трафиком. Здесь находятся несколько театров, музеев, а также рестораны, кафе, клубы, магазины (торговые центры, бутики). В окружении несколько посольств, вузов, а также административные здания, где работают госучреждения. Соседнее здание — Дом Журналиста, напротив, через бульвар, Дом Гоголя.

Здание было построено по индивидуальному проекту в 1900 г. Это представительное красивое строение с эффектно оформленным стиле неоклассики фасадом. На его первом этаже сейчас располагаются коммерческие помещения свободного назначения. У них отдельные входные группы с фасада и витрины, отлично подходящие для оформления и рекламы. Помещения хорошо визуализируются. Городская парковка есть и на самом бульваре, и в ближайших переулках.

Фото объекта

id 16674
158.00 м2
Площадь
900 000 руб.
Аренда в месяц
68 139 руб.
Арендная ставка
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3,2 м
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Открытая
Сдается в аренду нежилое помещение формата стрит-ритейл в центре Москвы у метро «Арбатская» на Никитском бульваре. Отличная локация в престижном месте с высоким трафиком! Помещение находится на первом этаже, хорошо визуализируется. Вход с фасада, витрины, открытые планировки. Может использоваться под различные цели: торговля, сфера услуг, офис турфирмы, приемная химчистки, фотостудия, др. Договор с арендатором заключается на долгий срок. НДС нет (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Условия аренды: каникулы на ремонт и проч. — обсуждаются во время переговоров. Звоните!
Коммунальные платежи По счетчику
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Вытяжка под общепит