+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Студёный проезд, д. 7Г

Нежилое одноэтажное строение стоит на первой линии Студёного проезда (район Северное Медведково СВАО). Оно располагается внутри большого спального массива, в окружении многоэтажной жилой застройки. Рядом с ним находятся автобусные остановки и всего в 7 минутах ходьбы — станция метро «Медведково». Транспортная доступность обеспечивается близостью МКАД (напрямую — 200 м).

Здание блочное, было построено в 1992 г. как торговый павильон, и с тех пор здесь работают различные магазины, предприятия сферы услуг, ведется рыночная торговля. Уже много лет это традиционное место, где жители округи покупают для себя товары повседневного спроса, продукты.

Строение обеспечено всей необходимой инженерией. Назначение — свободное. Площади легко делить на блоки, так как планировки открытые. Рядом есть стихийные (бесплатные) парковки.

Фото объекта

id 16719
465.00 м2
Площадь
1 000 000 руб.
Аренда в месяц
25 806 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
3
Этаж
1
Высота потолков
3,7 м
Электроэнергия
80 кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Сдается в аренду торговое помещение площадью 465 кв. м, расположенное в отдельно стоящем нежилом здании. ОСЗ находится на первой линии, прекрасно просматривается с разных сторон. У него несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки.

Несколько лет назад здание было отремонтировано, приобрело современный внешний вид. На фасаде можно размещать вывески, рекламу. Большие окна также используются как витрины.

Внутри помещение имеет открытые планировки, объем можно делить перегородками под свою концепцию. Есть мокрые точки/санузлы. Высота потолков составляет 3,67 м.

Помещение с отделкой («за выездом арендатора»), вся инженерия в рабочем состоянии. Выделено 80 кВт, с возможностью увеличения. Помещение (здание) подходит под любой вид деятельности. Договор аренды заключается на долгий срок (от 11 месяцев). Свои вопросы по аренде помещения вы можете задать, позвонив по телефону, указанному здесь. Ждем ваши предложения!

Эксплуатационные расходы вкл.
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки