+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Гоголевский бул., д. 3

Кропоткинская
Трехэтажное здание стоит на первой линии Гоголевского бульвара (район Хамовники ЦАО), всего 40 м от станции метро «Кропоткинская». Рядом улицы Пречистенка, Остоженка и Волхонка с многочисленными памятниками истории и культуры, жилыми комплексами премиум-класса, музеями, галереями и театрами, ресторанами и бутиками. Такая локация здания обеспечивает чрезвычайно высокий пешеходный трафик возле него, в том числе туристический.

Здание было построено в конце XIX в., тогда это был доходный дом с квартирами на верхних этажах и с булочной и кондитерским производством на первом. В настоящее время в доме сохранились несколько квартир, а в нежилых помещениях на нижних уровнях работают кафе, магазины. Фасад отремонтирован, и здание выглядит весьма эффектно и презентабельно.

Предприятия на первом этаже отлично просматриваются с разных сторон. У них большие окна-витрины, отдельные входы, крупные вывески на фасаде. Вдоль дома всегда идет большой пешеходный поток. Рядом с ним есть автобусная остановка и пешеходный переход.

Фото объекта

id 18015
125.70 м2
Площадь
1 900 000 руб.
Аренда в месяц
181 384 руб.
Арендная ставка
Входы
1
Этаж
1
Электроэнергия
15 кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Предлагаем в аренду коммерческое помещение в центре Москвы рядом с метро «Кропоткинская». Помещение находится на 1-м этаже, которое стоит на первой линии Гоголевского бульвара. Место чрезвычайно популярное, здесь очень высокий трафик! Помещение прекрасно просматривается издалека. На фасаде можно установить большие вывески. Площадь объекта составляет 125.7 кв. м. У него зальная планировка. Внутренняя отделка сейчас в состоянии «за выездом арендатора» (кафе). Оборудована вся инженерия. Предоставляется электрической мощности 15 кВт. Договор аренды заключается на срок от трех лет. Коммунальные платежи — по счетчику.

Особенности договора аренды, в том числе арендные каникулы, можно обсудить во время переговоров. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От трех лет
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с парком

Первая линия

Витрины

Вывеска

Вытяжка под общепит