+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Б. Бронная ул., д. 23, с. 1

Административное 5-этажное здание стоит на первой линии улицы Большая Бронная (Пресненский район ЦАО). Локация престижная и обеспечивающая очень высокий трафик, так как этот район — одно из самых популярных мест столицы для шопинга, отдыха, развлечений. Рядом с домом — Тверской бульвар и Новопушкинский сквер, полкилометра до Патриков, в 300 м — выход на Тверскую улицу.

В округе плотная жилая застройка, а также офисные центры, административные здания, большое количество объектов культуры: театры, музеи, галереи, а также магазины/бутики, клубы, кафе, бары. Здание на Большой Бронной, 23, с. 1 было построено в 10-х гг. ХХ в. по индивидуальному проекту. В 2010-м году оно было реконструировано и превращено в высококлассный офисный центр. На его верхних уровнях располагаются офисы различной площади: от отдельных комнат до крупных блоков.

Внутри выполнена качественная отделка, планировки этажей — смешанные, потолки высокие. Большие окна обеспечивают хорошую естественную инсоляцию. Оборудованы инженерные системы для создания комфортной среды, в том числе системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

Круглосуточно осуществляется охрана и видеонаблюдение по периметру, контроль доступа на входе. Установлена пожарная сигнализация и система пожаротушения. На прилегающей территории есть закрытая охраняемая стоянка на 30 машино-мест.

В бизнес-центре работают фитнес-студия, турагентство, типография, приемная химчистки, др. На нижнем уровне бизнес-центра на Большой Бронной, 23, с. 1 есть большое торговое помещение. Оно имеет свободное назначение и отлично подходит под ресторан, кафе, клуб или может использоваться по другому назначению.

Фото БЦ

id 17789
680.00 м2
Площадь
2 000 000 руб.
Аренда в месяц
35 294 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
3
Этаж
Цоколь
Высота потолков
3.05 м
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Сдается в аренду торговое помещение в центре Москвы на ул. Большая Бронная. Объект находится на первом этаже бизнес-центра на первой линии. Отличная локация обеспечивает очень высокий трафик. Метро «Тверская» находится в трех минутах ходьбы от здания. Помещение площадью 680 кв. м располагается в высоком цокольном этаже с окнами и отдельным входом с улицы. Центральная входная группа отлично визуализируется, можно устанавливать вывеску, проводить оформление. Кроме того есть два дополнительных входа со стороны двора, в том числе возможен подъезд и разгрузка больших автомобилей. Внутри помещение имеет свободные планировки, высота потолков составляет 3 м, перекрытия железобетонные. Оборудованы все необходимые инженерные системы (центральные), есть вытяжная вентиляция. В помещении выполнен высококачественный ремонт предыдущим арендатором (итальянский ресторан). есть возможность оборудования летней площадки в теплое время года.

Помещение можно арендовать под ресторан, кафе, бар или под другие виды деятельности. Варианты использования и условия арендного договора обсуждаются. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит