+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Спартаковский пер., д. 26

Жилой 12-этажный дом с пристроенным к нему одноэтажным нежилым зданием стоит на первой линии Спартаковского переулка (Басманный район ЦАО). Имеет отличную транспортную доступность: рядом проходит ТТК, в 4 минутах ходьбы располагается вестибюль станции метро «Бауманская».

Дом находится в давно сложившемся районе с развитой инфраструктурой, в окружении других многоквартирных жилых домов, учреждений, вузов. Здание стоит на оживленным перекрестке, рядом с ним есть пешеходные переходы (в том числе через ТТК – подземные), и вдоль его фасада довольно активный автомобильный и пешеходный трафик.

Дом панельный, типовой, построен в 1982-м году. В нем около 100 квартир. Пристроенное к нему одноэтажное ОСЗ предназначено под объекты инфраструктуры: здесь могут работать магазины (в том числе супермаркет), аптека, отделение банка и т. д. Нежилое здание отлично визуализируется, имеет несколько входов с разных сторон, витринные окна. У него высокий рекламный потенциал, на фасаде можно установить вывеску.

Фото

id 17869
435.80 м2
Площадь
1 400 000 руб.
Аренда в месяц
33 043 руб.
Арендная ставка
Входы
3
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Предлагаем арендовать нежилое помещение в Спартаковском переулке (ЦАО). Первая линия, практически на ТТК, отличная видимость издалека! Объект недвижимости находится в одноэтажном нежилом здании, пристроенном к многоквартирному дому. Здание имеет несколько входов: центральный — с пандусом; есть зона погрузки/разгрузки. Общая площадь помещения насчитывает 435,8 кв. м. У него зальная планировка: просторный торговый зал, есть технические, подсобные комнаты, складские помещения. Высота потолков составляет 3 м. Предыдущим арендатором (сетевой супермаркет) была выполнена отделка.

Более подробная информация об аренде торгового помещения — у наших специалистов. Арендный договор заключается на долгий срок — от 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Детали договора аренды обсуждаются и согласовываются во время встреч. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки