+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Красная Пресня ул., д. 36

Улица 1905 года
Жилой 6-этажный дом стоит на первой линии ул. Красная Пресня (Пресненский район ЦАО). Это одна из важных радиальных улиц Москвы (переходит на западе в Звенигородское шоссе), в ее начале и в конце находятся станции метро «Краснопресненская» (7 минут ходьбы) и «Улица 1905 года» (около 3 минут), и трафик по ней (и автомобильный, и пешеходный) чрезвычайно высок. Возле соседнего дома (в 50 м) есть остановки наземного транспорта (около 10 маршрутов).

В окружении дома плотная застройка. Наряду с жилыми много административных зданий, бизнес-центров, НИИ, вузов. Инфраструктура района высокоразвита, сама улица представляет собой торговый коридор, где нижние уровни зданий занимают магазины, кафе, предприятия сервиса.

Дом кирпичный, с эффектным фасадом, был построен в 1910-м г. по оригинальному проекту в стиле модерн. На его первом этаже находятся нежилые коммерческие помещения. У каждого есть отдельный вход с фасада. Они отлично визуализируются, имеют большие витрины, возможность размещения вывески. У них высокий рекламный потенциал. Помещения имеют свободное назначение, подходят под различные виды деятельности.

Фото объекта

id 17992
75.50 м2
Площадь
300 000 руб.
Аренда в месяц
47 682 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.40 / 3.0 м
Электроэнергия
15 кВт
Отделка
Требуется косметический ремонт
Планировка
Зальная
Предлагаем снять в аренду торговое помещение в супер-проходном месте на ул. Красная Пресня. Объект недвижимости находится в жилом доме на первой линии, рядом с метро «Улица 1905 года». Его площадь составляет 75,5 кв. м. Основная часть на первом этаже — 55,2 кв. м, остальное в подвале. Потолки высотой соответственно 3,4 и 3 м. У помещения зальная планировка. Инженерные коммуникации — центральные (есть горячая вода). Выделяется 15 кВт электричества. Отделка в состоянии «за выездом арендатора», нужен косметический ремонт. У помещения отличная локация, оно подходит для разных видов деятельности.

Если вас интересует аренда помещения стрит-ритейл в проходном месте, звоните! Предоставим дополнительную информацию, оперативно организуем показ.

Арендный договор заключается на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи — по счетчику. Подробнее условия обсуждаются на переговорах. Звоните по указанному здесь телефону!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 55.2 / подвал - 20.3

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Вытяжка под общепит