+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Сретенка ул., д. 27 с.1

Сухаревская
Административное трехэтажное здание стоит на первой линии ул. Сретенка (Мещанский район ЦАО). Оно находится внутри Садового Кольца, до которого всего 150 м, и в 100 м от станции метро «Сухаревская». До Бульварного Кольца (площадь Сретенские ворота) — 500 м.

Объект имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Он находится в районе с высокой плотностью населения и в то же время с высокой деловой активностью и отлично развитой инфраструктурой. Поблизости есть несколько бизнес-центров и вузов, а также театры, музеи, магазины, кафе, рестораны, клубы и др. По улице всегда очень высокий трафик.

Здание кирпичное, построено в конце XIX в. Недавно было отреставрировано с сохранением исторического фасада. На его верхних этажах находятся офисные помещения. На первом — торговые, которые могут использоваться под магазины, кафе, предприятия сервиса. Ограничений по деятельности нет.

У помещений отдельные входы с фасада и большие витрины, можно устанавливать вывески. Все инженерные коммуникации — современные (муниципальные). Помещения отлично визуализируются.

Фото объекта

id 18119
355.20 м2
Площадь
1 400 000 руб.
Аренда в месяц
47 244 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.6 / 2.5 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Предлагаем арендовать коммерческое помещение в центре Москвы, на ул. Сретенка. Место проходное, с очень высоким трафиком! Объект недвижимости располагается в административном здании на первой линии, рядом с метро «Сухаревская» (в 1 мин пешком) и Садовым Кольцом. У помещения отдельный вход со стороны улицы и большие витринные окна. Его общая площадь составляет 355,2 кв. м, она почти поровну распределена по двум уровням: на первом и на подвальном этажах здания.

Помещение имеет планировки зального типа. Высота потолков составляет 3,6 м и 2,5 м. Выполнена отделка, она в состоянии «за выездом арендатора». В действии вся инженерия. Есть особенность — оборудованы вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Электричество предоставляется по запросу. Помещение имеет свободное назначение и может использоваться под разные виды деятельности.

Арендный договор заключается на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи в ставку не входят, оплачиваются отдельно. Детали договора, арендных каникул и др. можно согласовать на переговорах. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 176.2 / подвал - 179
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вытяжка под общепит