+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Профсоюзная ул., д. 19

Профсоюзная
Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии ул. Профсоюзная (Академический район ЮЗАО). Вдоль его фасада всегда идут большие пешеходные потоки, потому что всего в 10 м от дома находится вход/выход станции метро «Профсоюзная» и чуть дальше — остановка наземного транспорта.

По улице очень высок автомобильный трафик, к тому же дом стоит рядом с оживленным перекрестком Профсоюзной улицы и Нахимовского проспекта. К дому удобно подъехать. Вокруг очень плотная застройка давно сформировавшегося жилого массива с развитой инфраструктурой, также здесь находятся несколько вузов и подразделений РАН.

Дом кирпичный, был построен в 1960-м г. Наряду с квартирами в нем много нежилых помещений. Так, на нижнем уровне находятся коммерческие помещения свободного назначения. Это объекты формата стрит-ритейл. Они образуют сплошную торговую галерею. У них отдельные входы с фасада, витринное остекление.

Помещения отлично визуализируются, а вывески предприятий на широком карнизе акцентируют внимание потенциальных покупателей/клиентов. Здесь работают магазины продуктов, одежды, товаров для дома, кафе, салон связи и др.

Фото

id 18570
223.30 м2
Площадь
600 000 руб.
Аренда в месяц
32 244 руб.
Арендная ставка
Входы
1
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.2 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагаем арендовать коммерческое помещение на первой линии ул. Профсоюзная, прямо у метро «Профсоюзная». Очень высокий трафик! Объект располагается на нижнем уровне жилого дома: на 1-м этаже и в подвале. Общая площадь помещения составляет 223.3 кв. м. У него свой вход с фасада, можно установить вывеску. Помещение имеет открытые планировки. Внутри с ремонтом, оборудовано современной инженерией, электричества достаточно под любую деятельность.

При заинтересованности в аренде нежилого помещения свободного назначения на Профсоюзной, обращайтесь! Арендный договор предлагается заключить на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи в базовую ставку аренды не входят, оплачиваются по счетчикам. Детали договора аренды торгового помещения можно согласовать во время встреч. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 34.9 / подвал - 188.4
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки