+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Верхняя Радищевская ул., д. 22

Нежилое трехэтажное здание стоит на первой линии ул. Верхняя Радищевская в Таганском районе ЦАО. В 20 м от него находится павильон станция метро «Таганская», в 60 м — автобусные остановки. Вокруг — жилые дома, административные и офисные здания, вузы, учреждения культуры. Напротив, в нескольких  метрах — Театр на Таганке и Театр «Содружество актеров Таганки».

Район отличается высоко развитой инфраструктурой: много магазинов, кафе, а также аптеки, отделения банков и др. Возле дома очень высокий пешеходный трафик. У него отличная транспортная доступность: всего 50 м до выезда на Садовое Кольцо (ул. Земляной Вал) и площадь, куда сходятся несколько магистральных улиц.

Здание кирпичное, было построено в начале ХХ в. В настоящее время находится в хорошем состоянии, оснащено современной инженерией. Помещения в нем имеют свободное назначение и подходят под торговлю, предприятия общепита, банковские и прочие услуги, могут использоваться под офисы, к примеру, туристических или юридических компаний.

Помещения имеют отдельные входы; они оборудованы с разных сторон дома. Двора, как такового, нет. Несколько входов есть со стороны Верхней Радищевской улицы. Другие входы имеются с противоположной стороны, т. е. с Нижней Радищевской улицы. И само здание, и коммерческие помещения отлично визуализируются, у них высокий рекламный потенциал. На всех этажах большие окна. На фасаде можно устанавливать вывески.

Фото

id 18698
504.20 м2
Площадь
2 200 000 руб.
Аренда в месяц
52 360 руб.
Арендная ставка
Входы
2
Этаж
2 / 3
Высота потолков
3.5 м
Электроэнергия
340 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагаем арендовать коммерческое помещение в супер-проходном месте у метро «Таганская» на ул. Верхняя Радищевская. Помещение находится в нежилом 3-этажном здании на первой линии. Причем оно стоит напротив Театра на Таганке. Отличная локация обеспечивает очень высокий трафик. У помещения два входа, оба с улиц — Верхней и Нижней Радищевских. Общая площадь нежилого помещения насчитывает 504.2 кв. м. Оно располагается в двух уровнях: на втором и третьем этажах. У него зальные планировки, потолки высотой 3.5 м. Выполнена внутренняя отделка под предыдущего арендатора (кафе). Оборудована вся инженерия, есть вытяжка под общепит. Выделено электроэнергии 340 кВт.

Арендовать торговое помещение в ЦАО, на Таганке (ул. Верхняя Радищевская) можно на долгий срок — от 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчику. Детали аренды нежилогоо помещения можно обсудить во время переговоров. Звоните по указанному здесь телефону!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Площадь поэтажно, кв. м 2 этаж - 251.1 / 3 этаж - 253.1
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит