+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

ТЦ «Братеевский»

Ключевая ул., д. 6, к. 1
Алма-Атинская
Двухэтажное нежилое здание — торговый центр «Братеевский» стоит на первой линии улицы Ключевая (район Братеево ЮАО). У него удачная локация в центре района, недалеко от районной администрации, рядом с зоной отдыха «Братеевские пруды».

Причем это место представляет собой и торговый центр района, т.к. на сравнительно небольшой площади сосредоточены несколько торговых комплексов, тем самым привлекая жителей округи. Менее 200 м до автобусных остановок, около 700 м — до станции метро «Алма-Атинская». Вокруг возвышаются жилые многоэтажные дома спального района, возведенного в 80-е гг. ХХ в.

Тогда же здесь было построено и одноэтажное здание под размещение объектов инфраструктуры: магазинов, предприятий сервиса и общепита. Оно давно известно жителям района, это уже традиционное место для покупок и получения различных услуг. Позднее оно было реконструировано, и сейчас это современный торговый центр, с несколькими входами, зонами разгрузки-погрузки.

В 2018 г. была осуществлена его реконцепция: изменено названия, осуществлен качественный ремонт фасадов и внутренних помещений, обновлена инженерия. Здание комфортно для покупателей и сотрудников, выглядит весьма современно. На фасаде много места для размещения рекламы. Этажи имеют открытые планировки, разделены перегородками на блоки различной площади. Среди них и совсем маленькие — до 20 кв. м, и весьма большие — более 1000 кв. м.

Здесь работают многие сетевые ритейлеры: супермаркет, магазины продуктов, одежды, товаров для дома, для детей, аптека, салоны красоты, кафе и др. К ТЦ «Братеевский» удобно подъехать, на прилегающей к нему территории есть вместительная парковка.

ТЦ «Братеевский»

id 18701
129.30 м2
Площадь
129 000 руб.
Аренда в месяц
11 972 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
2
Высота потолков
2.8 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Зальная
Предлагается снять в аренду коммерческое помещение в торговом центре районного формата на ул. Ключевая. Объект недвижимости размещается на 2-м этаже здания. Его площадь насчитывает 129.3 кв. м. У помещения открытые планировки, высота потолков составляет 2.8 м. Внутренняя отделка в хорошем состоянии (за выездом арендатора). Оборудована вся необходимая инженерия, в том числе есть три кондиционера. Арендатору выделяется рекламное место на фасаде здания, и его стоимость уже включена в арендную плату.

Если вас заинтересовала аренда торгового помещения в ТЦ на Ключевой ул., обращайтесь! Арендный договор заключается на срок от 11 месяцев. НДС отсутствует (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Прочие условия договора аренды можно обсудить во время встреч. Звоните по указанному здесь телефону!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
НДС Ставка не включает НДС

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Рядом с парком

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки