+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Ленинградский пр., д. 62, с. 26

Одноэтажное нежилое здание стоит на первой линии Ленинградского проспекта (район Аэропорт САО), в минуте ходьбы от станции метро «Аэропорт». В нескольких метрах находятся остановки наземного транспорта (более 10 маршрутов) и подземный пешеходный переход. Трафик вдоль фасада здания супер-высокий! Вокруг располагается крупный жилой массив, также здесь находятся несколько вузов (в том числе МАДИ), бизнес-центров, НИИ, госучреждений.

Здание примыкает к жилому дому (фасадная сталинка), имеет оригинальное (стилизованное под классику) оформление фасадов, привлекает к себе внимание. Оно находится в нескольких метрах от проезжей части, прекрасно визуализируется. У него отличный рекламный потенциал, можно размещать вывески. Недавно осуществлен ремонт фасада, установлены стеклянные входные группы.

Нежилое помещение имеет формат стрит-ритейл, вместе с торговыми помещениями соседних зданий оно образует единый торговый коридор на Ленинградском проспекте. Общая площадь коммерческого помещения разделена на отдельные блоки, каждый со своим входом. У блоков свободное назначение, они могут использоваться под разные виды деятельности: торговля, общепит, сервис.

Фото объекта

id 18759
14.00 м2
Площадь
250 000 руб.
Аренда в месяц
214 286 руб.
Арендная ставка
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.3 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Зальная
Предлагается аренда небольшого торгового помещения у метро «Аэропорт» на Ленинградском проспекте. Объект располагается в одноэтажном нежилом здании на первой линии. Его площадь составляет 14 кв. м. У него свой вход c фасада, витрина, можно установить вывеску. Внутри потолки высотой 3.3 м, открытая планировка. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Подключены городские инженерные сети, электричества достаточно для любого вида деятельности. Возможно оборудование вытяжки до уровня кровли.

Если вас заинтересовала аренда помещения стрит-ритейл на Ленинградском проспекте у метро, звоните! Оперативно предоставим информацию об объекте, условиях договора аренды. Все вопросы обсуждаются во время встреч. Обращайтесь!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит

Близко ко входу в ТЦ