+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Ленинградский пр., д. 62, с. 26

Одноэтажное нежилое здание стоит на первой линии Ленинградского проспекта (район Аэропорт САО), в минуте ходьбы от станции метро «Аэропорт». В нескольких метрах находятся остановки наземного транспорта (более 10 маршрутов) и подземный пешеходный переход. Трафик вдоль фасада здания супер-высокий! Вокруг располагается крупный жилой массив, также здесь находятся несколько вузов (в том числе МАДИ), бизнес-центров, НИИ, госучреждений.

Здание примыкает к жилому дому (фасадная сталинка), имеет оригинальное (стилизованное под классику) оформление фасадов, привлекает к себе внимание. Оно находится в нескольких метрах от проезжей части, прекрасно визуализируется. У него отличный рекламный потенциал, можно размещать вывески. Недавно осуществлен ремонт фасада, установлены стеклянные входные группы.

Нежилое помещение имеет формат стрит-ритейл, вместе с торговыми помещениями соседних зданий оно образует единый торговый коридор на Ленинградском проспекте. Общая площадь коммерческого помещения разделена на отдельные блоки, каждый со своим входом. У блоков свободное назначение, они могут использоваться под разные виды деятельности: торговля, общепит, сервис.

Фото объекта

id 18764
71.50 м2
Площадь
1 250 000 руб.
Аренда в месяц
209 790 руб.
Арендная ставка
Входы
5
Этаж
1
Высота потолков
3.3 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Зальная
Предлагается арендовать коммерческое помещение на Ленинградском проспекте у метро «Аэропорт». Объект располагается в одноэтажном нежилом здании на первой линии. Общая площадь составляет 71.5 кв. м. В то же время оно может быть разделено на блоки; каждый — со своим входом. Потолки высотой 3.3 м. Помещение с ремонтом, подготовлено под чистовую отделку. Подключены инженерные сети, предоставляется электроэнергии в объеме, достаточном для любого вида деятельности. Возможна установка вытяжки до уровня кровли.

Если вас заинтересовала аренда помещения стрит-ритейл на Ленинградке, у метро, звоните! Оперативно предоставим информацию об объекте, условиях аренды. Детали договора аренды нежилого помещения можно обсудить во время встреч. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Вытяжка под общепит