Четырехэтажное административное здание стоит на первой линии Садового Кольца (внутренняя сторона), на улице Земляной Вал (Таганский район, ЦАО).
Здание кирпичное, перекрытия — железобетонные, все коммунальные системы — центральные, есть выделенная линия Интернет. Здание не является объектом культурного наследия, нет никаких обременений.
Дом расположен в историческом центре Москвы, в престижном районе. Поблизости находятся жилые комплексы премиум- и бизнес-класса («Шоколад», «Арт Хаус», «11 Станиславского»), несколько бизнес-центров класса А («Николоямская плаза», «Серебряный город»), представительства крупных компаний, банков. Здание прекрасно визуализируется, имеет удобную транспортную и пешую доступность.
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта и пешеходный переход через Садовое кольцо. До станций метро «Таганская», «Марксистская», «Курская», «Чкаловская» от 6 до 10 минут ходьбы. Вдоль фасада и на прилегающих улицах возможна парковка автотранспорта.
Первый этаж здания занимают торговые помещения (стрит-ритейл), имеющие отдельные входы и витринные окна. На фасаде есть возможность установить вывеску.
Вдоль улицы высокий трафик, помещение находится в ряду других, образующих торговый коридор. Оно имеет хорошую доступность, отлично визуализируется; кроме того, на фасаде можно установить вывеску.
Блок имеет свободные планировки и высокие потолки (3,1 м). В нем был проведен несколько лет назад капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем на современные, выполнена внутренняя отделка (сейчас она в состоянии «за выездом арендатора», возможна косметика).
Снять в аренду это торговое помещение предлагается на срок от 11 месяцев. Базовая ставка не включает эксплуатацию и коммунальные платежи (по счетчикам), НДС отсутствует (УСН). Детали арендного договора обсуждаются во время встреч. Ждем ваши предложения! Звоните!
Эксплуатационные расходы | Отдельно |
---|---|
Коммунальные платежи | По счетчику |
Страховой депозит | 1 месяц |
Тип договора аренды | Прямая аренда |
Срок договора | От 11 месяцев |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро