+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Первомайская ул., д. 106

Первомайская
Нежилое двухэтажное здание стоит на первой линии ул. Первомайская (район Восточное Измайлово ВАО), на перекрестке с 14-й Парковой улицей. Оно пристроено к 16-этажному жилому дому и аркой соединено с аналогичным строением, примыкающим к соседнему жилому дому.

Оба двухэтажные здания имеют торгово-офисное назначение и формируют большой торговый комплекс, вытянувшийся на 160 м вдоль улицы. На первом этаже находятся помещения формата стрит-ритейл, на втором — свободного назначения; которые могут использоваться и как торговые, и как офисные.

Здание стоит рядом с проезжей частью, отлично визуализируется. Поблизости находятся остановки автобусов и трамваев. До метро «Первомайская» около 8 минут ходьбы. Вдоль фасада здания очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг возвышаются жилые дома густонаселенного спального массива.

Объект имеет удобную транспортную доступность. До МКАДа всего около 1,7 км (по карте), с выездом на шоссе: Щелковское или Энтузиастов; около 4,4 км — до выезда на Северо-Восточную хорду. Первомайская — одна из значимых улиц округа, по ней всегда активный трафик.

Здание было построено в середине 80-х гг. ХХ в. как объект социальной инфраструктуры в ходе массовой застройки территории под жилье. Оно было предназначено под предприятия торговли, сервиса, общепита и сохранило свое назначение до настоящего времени.

Объект имеет несколько входов с разных сторон, открытые планировки этажей, витринные окна на первом этаже и большие окна — на втором. К зданию удобно подъехать, вдоль фасада и во дворе много парковочных мест (недорогая городская парковка и стихийная бесплатная).

Фото ТЦ

id 18793
979.40 м2
Площадь
3 200 000 руб.
Аренда в месяц
39 208 руб.
Арендная ставка
Входы
1
Этаж
1
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагаем в аренду просторное помещение в торговом комплексе на Первомайской улице. Объект формата стрит-ритейл располагается на 1-м этаже 2-этажного здания, которое стоит на первой линии улицы и отлично визуализируется. Место проходное и с высоким автотрафиком. Вокруг плотная жилая застройка многоэтажными домами. Площадь помещения составляет 979.4 кв. м. У него несколько входов с разных сторон, есть зона погрузки-разгрузки. С фасада — витринные окна, на стене можно установить вывеску. Внутри открытая планировка — просторный торговый зал; а также подсобные, технические, прочие помещения. Выполнена отделка, в действии вся инженерия. Помещение просторное, отлично подходит под супермаркет или др.

Договор аренды заключается на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи — по счетчику. Детали договора аренды обсуждаются на переговорах. Подробности узнавайте у наших экспертов. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 2 месяца
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки