Аренда ритейл

Москва, Первомайская ул., д. 106

Первомайская
Нежилое двухэтажное здание стоит на первой линии ул. Первомайская (район Восточное Измайлово ВАО), на перекрестке с 14-й Парковой улицей. Оно пристроено к 16-этажному жилому дому и аркой соединено с аналогичным строением, примыкающим к соседнему жилому дому.

Оба двухэтажные здания имеют торгово-офисное назначение и формируют большой торговый комплекс, вытянувшийся на 160 м вдоль улицы. На первом этаже находятся помещения формата стрит-ритейл, на втором — свободного назначения; которые могут использоваться и как торговые, и как офисные.

Здание стоит рядом с проезжей частью, отлично визуализируется. Поблизости находятся остановки автобусов и трамваев. До метро «Первомайская» около 8 минут ходьбы. Вдоль фасада здания очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг возвышаются жилые дома густонаселенного спального массива.

Объект имеет удобную транспортную доступность. До МКАДа всего около 1,7 км (по карте), с выездом на шоссе: Щелковское или Энтузиастов; около 4,4 км — до выезда на Северо-Восточную хорду. Первомайская — одна из значимых улиц округа, по ней всегда активный трафик.

Здание было построено в середине 80-х гг. ХХ в. как объект социальной инфраструктуры в ходе массовой застройки территории под жилье. Оно было предназначено под предприятия торговли, сервиса, общепита и сохранило свое назначение до настоящего времени.

Объект имеет несколько входов с разных сторон, открытые планировки этажей, витринные окна на первом этаже и большие окна — на втором. К зданию удобно подъехать, вдоль фасада и во дворе много парковочных мест (недорогая городская парковка и стихийная бесплатная).

Фото ТЦ

id 18794
275.30 м2
Площадь
400 000 RUB
5 465 USD
4 604 EUR
Аренда в месяц
17 436 RUB
239 USD
201 EUR
Арендная ставка за м2/год

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Вывеска

Входы
1
Этаж
2
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
                    
Предлагается снять в аренду нежилое помещение в торговом комплексе на Первомайской улице. Объект располагается на 2-м этаже здания, которое стоит на первой линии. Место проходное, с высоким трафиком. Вокруг плотная жилая застройка. Площадь помещения насчитывает 275.3 кв. м. У него открытая планировка, выполнена отделка, в действии вся инженерия. Помещение просторное и светлое. Отлично под торговлю или другую деятельность. На фасаде торгового комплекса можно установить вывеску.

Договор аренды заключается на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи — по счетчику. Детали договора аренды обсуждаются на переговорах. Звоните по указанному здесь телефону!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 2 месяца
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
НДС Ставка включает НДС
Сообщение отправленно

В ближайшее время с вами свяжутся!

Заказать звонок
Заявка на подбор