+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Кутузовский пр., д. 30

Кутузовская
Жилой 10-этажный кирпичный дом (сталинка) находится в районе Дорогомилово ЗАО и стоит на первой линии Кутузовского проспекта (с правой стороны из центра). Здание очень большое, в плане напоминает печатную букву «С» и выходит фасадами также на Киевскую улицу и набережную Тараса Шевченко.

Дом имеет отличную транспортную доступность. Здесь практически всегда высокий автомобильный трафик и активный пешеходный. Рядом со зданием располагается транспортная развязка и въезд на ТТК. В двух минутах ходьбы находится станция метро «Кутузовская»; возле дома (со стороны проспекта) расположена автобусная остановка (14 маршрутов). По периметру дома (исключая Кутузовский проспект) есть городская парковка.

Здание было построено в конце 40-х–начале 50-х гг. ХХ в. Оно очень большое: в нем 22 подъезда, более 1000 квартир и более 100 нежилых помещений. Среди вторых значительную часть составляют коммерческие помещения. Они находятся на нижних уровнях дома: на первом, втором и на цокольном этажах, имеют свободное назначение и используются под магазины, банки, кафе и проч.

Помещения очень хорошо визуализируются, у них огромные витринные окна, широкие карнизы для установки вывесок. У каждого есть отдельный вход с фасада.

Фото объекта

id 17692
181.40 м2
Площадь
800 000 руб.
Аренда в месяц
52 922 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
28.3 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается арендовать нежилое помещение на Кутузовском проспекте. Объект недвижимости находится на 1-м этаже жилого многоквартирного дома. Общая площадь насчитывает 181.4 кв. м. У помещения отдельный вход с фасада здания, можно установить вывеску. Оно отлично визуализируется. Внутри смешанная планировка. Потолки высотой 3 м. Внутренняя отделка выполнена под предыдущего арендатора, вся инженерия в действии. Выделяется электрической мощности 28.3 кВт.

Арендный договор заключается на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Условия договора обсуждаются на переговорах. Звоните!

Эксплуатационные расходы отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с набережной

Первая линия

Витрины

Вывеска