Одиннадцатиэтажный жилой дом стоит на первой линии улицы Люблинская (район Люблино, ЮВАО). Это главная улица района, и трафик здесь очень высокий. До ближайшей станции метро «Братиславская» около 8 минут ходьбы, зато остановки наземного общественного транспорта расположены на расстоянии около 60 м.

К жилому дому пристроено одноэтажное здание, помещения в котором имеют статус нежилых. Это коммерческие помещения, предназначенные под предприятия торговли (магазины, аптеки), под кафе, отделения банков, салоны красоты и т.д.

Они отлично визуализируются благодаря выделенным входным группам, панорамному остеклению, большим вывескам и рекламе на фасаде. Это помещения формата стрит-ритейл, они оборудованы всей необходимой инженерией для ведения торговли или работы ресторана, кафе. К ним удобно подъехать (обустроен въезд/выезд), и есть возможность припарковаться — для этих целей вдоль фасада выделена большая площадка.