+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Люблинская ул., д. 147

Братиславская

Одиннадцатиэтажный жилой дом стоит на первой линии улицы Люблинская (район Люблино, ЮВАО). Это главная улица района, и трафик здесь очень высокий. До ближайшей станции метро «Братиславская» около 8 минут ходьбы, зато остановки наземного общественного транспорта расположены на расстоянии около 60 м.

К жилому дому пристроено одноэтажное здание, помещения в котором имеют статус нежилых. Это коммерческие помещения, предназначенные под предприятия торговли (магазины, аптеки), под кафе, отделения банков, салоны красоты и т.д.

Они отлично визуализируются благодаря выделенным входным группам, панорамному остеклению, большим вывескам и рекламе на фасаде. Это помещения формата стрит-ритейл, они оборудованы всей необходимой инженерией для ведения торговли или работы ресторана, кафе. К ним удобно подъехать (обустроен въезд/выезд), и есть возможность припарковаться — для этих целей вдоль фасада выделена большая площадка.

Фото

id 6646
443.20 м2
Площадь
1 050 000 руб.
Аренда в месяц
28 430 руб. м 2/ в год
Арендная ставка
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.4 м
Электроэнергия
140 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается аренда торгового помещения, расположенного на первой линии улицы Люблинская. Объект площадью 443,2 кв. м находится на первом этаже, имеет высокие потолки (3,4 м), смешанные планировки, в том числе большое зальное помещение. Ранее здесь арендатором был ресторан, поэтому присутствует свойственная этому виду деятельности специфика. По сути, это готовое помещение под ресторан, кафе, бар. Внутрь ведут два входа — с фасада и со двора. В помещениях выполнен ремонт, зал — с дизайнерской отделкой. Действует вся инженерия, в том числе вентиляция. Выделенная электрическая мощность составляет 140 кВт.
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От года
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ