+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

БЦ ETMIA II

Щепкина ул., д. 33
Проспект Мира
Бизнес-центре ETMIA II (класс А) находится на улице Щепкина (Мещанский район ЦАО). Здание расположено чрезвычайно удобно: улица проходит практически параллельно проспекту Мира (до него менее 300 м), и Олимпийскому проспекту (350 м). От него прямой выезд на Садовое кольцо (700 м) и на ТТК (1400 м). В 5 минутах транспортом находится Комсомольская площадь и три вокзала (Ярославский, Ленинградский, Казанский). Близко находится и станция метро «Проспект мира» — пешком дорога до нее займет около 3 минут. Поблизости находятся еще несколько офисных центров.

Здание было построено в 2008 г. по оригинальному проекту финских архитекторов и дизайнеров и состоит из двух объемов: трехэтажного, где размещается инфраструктура, и восьмиэтажного — собственно офисного центра. Большие площади фасада занимают стеклянные поверхности, что придает бизнес-центру современный вид и обеспечивает высокую инсоляцию офисных помещений. Вместе с соседним БЦ ETMIA III он образует крупный деловой комплекс. Общая площадь комплекса составляет 13 250 кв. м.

БЦ ETMIA II имеет три независимые входные группы, которые ведут в деловую часть, торговую галерею и ресторанную зону. Планировки офисов свободные, помещения просторные и светлые, с качественным ремонтом. БЦ «ETMIA II» отлично обеспечен парковочными местами благодаря наличию наземного (пристроенный) и подземного (2 уровня) паркингов (суммарно 165 машино-мест).

В оснащении здания применены новейшие технологии: инженерия управляется автоматически, установлены 3 бесшумных лифта, действуют оптоволоконные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования. БЦ имеет 1-ю категорию электроснабжения, оборудован автоматической системой противопожарной защиты, осуществляется круглосуточная охрана, контроль доступа, видеомониторинг по периметру и внутри комплекса. Отлично развита собственная инфраструктура: служба ресепшен, переговорные, клининг.

В помещениях свободного назначения, расположенных на нижнем уровне здания, работают столовая, кафе, ресторан, магазины, салон красоты, паркинг, автомойка и др. Они могут работать практически круглосуточно. У помещений отдельные входы с улицы, большие витрины. На фасаде размещаются вывески.

БЦ ETMIA II

id 16518
78.00 м2
Площадь
650 000 руб.
Аренда в месяц
89 490 руб.
Арендная ставка

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3,5 м
Отделка
С отделкой
Планировка
Зальная
Предлагается снять в аренду нежилое помещение на ул. Щепкина Оно размещается размещается на 1 этаже крупного делового центра. есть вход с фасадной части и со стороны двора (погрузка-разгрузка). Площадь объекта насчитывает 78,41 кв. м. У него зальная планировка. Высота потолков — 3,5 м. Отделка в сстоянии за выездом арендатора. Помещение имеет свободное назначение, может использоваться под любую деятелность. Возможно получение алкогольной лицензии и круглосуточный график работы. Арендный договор заключается на срок — от 11 месяцев. Коммунальные платежи — по счетчику. Особенности обсуждаются во время встреч. Обращайтесь!
Эксплуатационные расходы включены в ставку
Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 3 месяца
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит