+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Народного ополчения ул., д. 20, корп. 1

Полежаевская

Панельный 9-этажный жилой дом стоит на первой линии улицы Народного ополчения (район Хорошево-Мневники СЗАО) в крупном жилом квартале с очень плотной застройкой. Рядом (в 100 м) находится крупная транспортная развязка, где сходятся ул. Народного ополчения, ул. Мневники и просп. Маршала Жукова. Это обеспечивает удобную транспортную доступность объекта и высокий трафик. Поблизости (1 мин. ходьбы) располагаются остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус — около 10 маршрутов), до ст. метро «Полежаевская» 5 минут транспортом.

Дом был построен по типовому проекту в 1969 г., в нем 12 подъездов и почти 400 квартир. Вдоль дома и через него (через арку) идут потоки людей внутрь массива к жилым домам, школам и т.д. Место очень оживленное, с активным пешеходным трафиком. Возле дома: со стороны фасада, с торцов много места для парковки автотранспорта.

На первом этаже дома находятся коммерческие помещения, предназначенные под магазины, аптеку, отделение банка, кафе и проч. Это помещения актуального формата стрит-ритейл. У них индивидуальные входы и сплошное витринное остекление по фасаду. Это, а также большие вывески, реклама в витринах — обеспечивают отличную их визуализацию.

Фото

id 13222
92.80 м2
Площадь
309 500 руб.
Аренда в месяц
40 000 руб.
Арендная ставка
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
20 кВт
Отделка
С отделкой
Планировка
Открытая
Предлагается аренда торгового помещения площадью 92.8 кв. м на ул. Народного ополчения. Объект недвижимости располагается на первом этаже жилого дома, имеет вход с фасада и сплошное остекление — витрины. Это помещение формата стрит-ритейл, которое находится в проходном месте с высоким пешеходным трафиком.

Помещение имеет открытые планировки, высокие (3 м) потолки; в нем выполнена отделка и в действующем состоянии инженерные системы. Выделено 20 кВт электрических мощностей. Назначение может быть как под торговлю, так и под предприятие сферы услуг или офис компании (страховой, юридической).

Договор аренды помещения заключается на период от 11 месяцев. НДС в арендной плате нет (УСН). Уточняйте интересующие вас детали по телефону, указанному здесь! Звоните!

Коммунальные платежи По счетчику
Предоплата 1 месяц
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с набережной

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ