Аренда торгового помещения Народного Ополчения ул., д. 29, к. 1

Октябрьское Поле
Народного Ополчения ул., д. 29, к. 1
Общая презентация
Скачать
Скачать

Большое торговое помещение (торговая галерея) находится на улице Народного Ополчения (район Хорошево-Мневники, СЗАО) и располагается на нижнем уровне 9-этажного 12-подъездного жилого дома на первой линии. Вокруг — большой жилой массив: в основном многоквартирные 9–10-этажные дома, построенные в начале 70-х гг. ХХ в.

Место очень оживленное. Рядом находится перекресток с ул. Маршала Тухачевского, с другой стороны, в полукилометре от дома, — крупная транспортная развязка, где с ул. Народного Ополчения сходятся проспект Маршала Жукова и ул. Мневники, поэтому здесь высокий автомобильный трафик. Прямо возле дома располагаются остановки общественного наземного транспорта. Отсюда до ближайшей станции метро — «Октябрьское поле» около 5 минут транспортом. Но уже в скором времени в 5 минутах ходьбы от дома будет открыта станция метро «Улица Народного Ополчения» Большой кольцевой линии.

Коммерческое помещение отлично визуализируется. Оно имеет несколько входов с разных сторон (с фасада это большие стеклянные входные группы), зону погрузки/разгрузки. Фасад с панорамным остеклением (окна высотой от пола до потолка), установлен широкий карниз под вывески. К объекту оборудован удобный подъезд, вдоль фасада выделено много места под парковку автомашин (30 машино-мест).

Сам дом панельный, с железобетонными перекрытиями. Он построен по типовому проекту, который предусматривал наличие на нижнем уровне (первый этаж и подвал) инфраструктурных объектов для жителей округи — магазинов, предприятий сферы услуг, др. Сейчас большую часть коммерческих площадей занимает супермаркет сети «Билла» (якорный арендатор) с долгим договором аренды.

Компания IQ Estate является собственником данного помещения/торговой галереи.

У вас есть намерение купить арендный бизнес/арендовать нежилое помещение/купить или продать коммерческое  помещение? Звоните — мы будем рады взаимокомфортному сотрудничеству!

Этажность 9
Инженерия Все коммуникации, Интернет, линии МГТС
Паркинг Стихийный
Количество машиномест 30

10 м2

ID 9679

Информация об аренде

Арендная ставка 42 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 35 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

Подвал

Высота потолков

2.80 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Электроэнергия

по запросу кВт

Планировка

Описание блока

Сдается в аренду торговое помещение от владельца. Площадь — 15 кв. м, расположено в подвальном этаже торговой галереи. Помещение с качественной отделкой, оборудованы инженерные системы. Блок готов к использованию. Снять торговое помещение можно под аптечный киоск, пункт приема химчистки, ювелирный магазин и др.

Скачать презентацию
Скачать

20 м2

ID 9650

Информация об аренде

Арендная ставка 120 000 руб./м2/год
Аренда в месяц 200 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

1

Высота потолков

3.40 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Планировка

Описание блока

Внимание, аренда торгового помещения от собственника! Блок площадью 20 кв. м находится в торговой галерее на нижнем уровне жилого дома. Предлагается в готовом для использования состоянии, нужна лишь косметика. Снять торговое помещение можно на длительный срок под магазин, салон цветов, офис страховой компании, др.

Скачать презентацию
Скачать

175 м2

ID 9381

Информация об аренде

Арендная ставка 15 085 руб./м2/год
Аренда в месяц 220 000 руб./месяц
Эксплуатационные расходы Отдельно
Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
УСН Да
Тип договора Прямая аренда
Срок договора От трех лет
Преимущества Фасадная реклама
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

1 отдельный вход

Этаж

Подвал

Высота потолков

2.80 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Открытая

Фотографии блока

Планировка

Описание блока

Предлагается аренда от собственника торгового помещения площадью 175 кв. м. Блок с качественным ремонтом, необходимыми инженерными коммуникациями, открытыми планировками. Находится на нижнем уровне в торговой галерее среди других предприятий торговли и сервиса. Якорный арендатор в этом торговом комплексе — супермаркет международной сети «Билла». Обращайтесь по вопросам аренды по указанному здесь телефону. Наша компания — владелец торгового помещения, все вопросы обсуждаются на встречах.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы