+7 495 787 44 70
Аренда ритейл

Новый Арбат ул., д. 15

Офисное 26-этажное здание стоит на первой линии улице Новый Арбат (район Арбат ЦАО). Это один из четырех домов-книжек, построенных в 60-е гг. XX в. и формирующих облик популярнейшей улицы Москвы.

Все четыре здания соединяет двухэтажный стилобат, где располагается торговая галерея с кафе, ресторанами, магазинами и проч. И само здание, и торговые помещения отлично визуализируются. Они находятся с правой (при движении в центр) стороне улицы Новый Арбат, в наиболее проходной ее части. Фасады стилобата имеют панорамное остекление и отличный рекламный потенциал, на них располагаются большие вывески, баннеры и т.п.

Здание находится в срединной части улицы, от него примерно полкилометра до Бульварного кольца (Гоголевский и Никитский бульвары) и чуть больше — до Садового кольца (Новинский бульвар). Новый Арбат — одна из главных улиц Москвы, популярное место отдыха, развлечений, шоппинга. Здесь чрезвычайно высокий трафик: автомобильный и пешеходный, в том числе туристический. В пешей доступности станции метро «Арбатская» и «Смоленская» — до них 6–8 минут ходьбы.

Торговые помещения на первом–втором этажах отделены от офисных. Они имеют индивидуальные входы со стороны фасада. Есть специальные лифты, подсобные помещения, зоны разгрузки/погрузки (эти работы осуществляются с подвального этажа, есть подземный въезд). Все продумано для эффективной работы и удобства как сотрудников предприятий, так и их клиентов/посетителей, поток которых круглый год очень высок.

Фото объекта

id 16624
418.00 м2
Площадь
3 500 000 руб.
Аренда в месяц
100 287 руб.
Арендная ставка
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
4,2 м
Отделка
За выездом арендатора
Планировка
Открытая
Предлагаем арендовать нежилое помещение в центре Москвы на Новом Арбате. Объект недвижимости размещается на 1 этаже в стилобате, соединяющем четыре офисных здания. В нем находится популярная и у москвичей, и у гостей города торговая галерея. Общая площадь помещения составляет  418,8 кв. м. У него открытые планировки и потолки высотой 4,2 м.

Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Отделка в настоящее время в состоянии «за выездом арендатора». Договор аренды заключается на срок от 11 месяцев. Коммунальные платежи — по счетчику. Детали договора можно согласовать во время встреч. Обращайтесь!



Коммунальные платежи По счетчику
Страховой депозит 1 месяц
Тип договора аренды Прямая аренда
Срок договора От 11 месяцев
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Витрины

Вывеска