Нагатинская
Прямо у здания и в радиусе до 200 м от него есть несколько автобусных остановок, возле него проходят пешеходные дорожки к жилым домам. До станции метро «Каширская» около 1,5 км (по карте). Транспортная доступность обеспечивается близостью к важным транспортным артериям Москвы.
Здание находится на территории между двумя вылетными магистралями: проспектом Андропова и Каширским/Варшавским шоссе. Выезд к ним осуществляется по Коломенскому проезду, который проходит в 200 м от ОСЗ.
Здание панельное, было построено в середине 70-х гг. ХХ века и предназначалось под городскую инфраструктуру: прежде всего магазины, предприятия бытового обслуживания. Эту функцию оно сохранило и в настоящее время, будучи традиционным местом для покупок и получения различных услуг.
Сейчас в ОСЗ на улице Академика Миллионщикова находятся коммерческие помещения свободного назначения. Оно само представляет собой небольшой торговый центр — место притяжения для жителей округи.
Общая площадь здания разделена на несколько блоков разной величины. Здесь работают предприятия торговли (прежде всего продуктовые магазины), кафе, отделение банка, аптека. У них есть собственные входы с улицы. Панорамное остекление, большие вывески, использование рекламно-информационных материалов — все это привлекает внимание потенциальных покупателей/клиентов. По периметру и поблизости от здания много парковочных мест.
Окупаемость
10.50 лет
Поступления в год
2 304 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.52
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,3
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
192 000,00
Детально об арендаторах
алкомаркет
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
При заинтересованности купить готовый арендный бизнес обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте недвижимости, условиям договора купли-продажи арендного бизнеса, деталям сделки. Все вопросы обсуждаются, согласовываются. Звоните!
