Вокруг большой жилой массив с плотной застройкой. Вдоль фасада всегда активные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик. Здание имеет отличную транспортную доступность: от него 130 м до выезда на шоссе Энтузиастов и далее либо на МКАД (около 2 км), либо на ТТК (1,3 км).
Дом кирпичный, был построен в 1930-м году в стиле конструктивизм при строительстве на месте рабочей слободы соцгородка. Дом выходит фасадами на обе улицы, стоит близко от проезжей части улицы, отлично визуализируется.
На первом этаже располагаются нежилые коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Здесь работают предприятия городской инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки и проч. У помещений отдельные входы, заметные вывески. К ним удобно подъехать, поблизости много мест для парковки.
Окупаемость
12.00 лет
Поступления в год
18 306 000.00 ₽
Доходность в год, %
8.33
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
4
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
119
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
1 525 500,00
Детально об арендаторах
пекарня «Хлебница» / колбасы и деликатесы «Рублёвский» / аптека «Фармленд» / магазин сети «Ермолино» / салон цветов и др.
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
При заинтересованности купить арендный бизнес в Москве, обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим необходимую информацию об объекте недвижимости, условиях сделки купли-продажи. Гарантируем конфиденциальность, комфортные условия сотрудничества. Детали договора продажи арендного бизнеса на улице Авиамоторная обсуждаются и проходят согласование на переговорах. Обращайтесь!