Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254250
Карта

Большая Садовая ул., д. 6, с. 2

Москва, Большая Садовая ул., д. 6, с. 2
Маяковская
Нежилое двухэтажное здание стоит на первой линии улицы Большая Садовая (Пресненский район ЦАО). Локация престижная и с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Это часть Садового кольца, в 400 м от здания выезд на Тверскую улицу, в 1,7 км (в другую сторону) — на улицу Новый Арбат. До ближайшей станции метро «Маяковская» около 4 минут ходьбы.

В окружении здания располагаются жилые дома и премиальные жилые комплексы, а также бизнес-центры, музеи («Булгаковский дом»), театры (Сатиры, Моссовета), Концертный зал им. Чайковского, гостиница «Пекин» и др. Совсем рядом находится популярное место отдыха — Патриаршие пруды. По Большой Садовой вдоль фасада дома всегда идут потоки пешеходов.

Нежилое здание (ОСЗ) на улице Большая Садовая было построено в 2004 г. У него есть несколько входов, большие витринные окна. Ранее здесь работал ресторан. К настоящему времени осуществлен ремонт ОСЗ с реконструкцией. Площади на первом этаже разделены на отдельные блоки c собственными входами. У помещений свободное назначение.

Здание прекрасно визуализируется, на фасаде можно устанавливать вывески. У него удобная транспортная и пешеходная доступность. Рядом есть места городской парковки.

27,8 кв. м
82 500 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
27,8 кв. м

82 500 000,00

Общая стоимость

2 967 625,90

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    12.50 лет

  • Поступления в год

    6 600 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.00

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,7

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    550 000,00

  • Детально об арендаторах

    магазин обуви SNEAKERS' ETIQUETTE, ДДА

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес в центре Москвы, на Садовом кольце, близко к метро «Маяковская». Продается помещение стрит-ритейл на Большой Садовой улице, сданное в аренду под магазин. Площадь объекта недвижимости составляет 27,8 кв. м, он находится на первом этаже нежилого 2-этажного здания, стоящего на первой линии, на пути интенсивного трафика. У него есть отдельный вход с фасада, внутри открытые планировки и высокие потолки (3,7 м). Выполнена отделка под арендатора, в действии современные инженерные сети, есть свой санузел. Торговое помещение сдано в аренду на долгий срок под сетевой магазин обуви «Кроссовки — и точка».

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, обращайтесь к нашим специалистам! Гарантируем оперативность, поддержку, конфиденциальность! Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Большая Садовая ул., д. 6, с. 2
id-254250

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Большая Садовая ул., д. 6, с. 2
id-254250

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *