Дмитровская
Дом кирпичный, типовой, был построен в 1968-м году. В нем 6 подъездов, 184 квартиры и большое коичество нежилых помещений, которые находятся на первом и на подвальном этажах. К дому пристроено одноэтажное здание торгового назначения. Трафик вдоль него супер-высокий!
У здания витринное остекление, сверху по фасаду идет широкий карниз для размещения вывесок. Площади в здании поделены на блоки, которые имеют разные размеры (от 10 кв. м). Это объекты стрит-ритейл. У них отдельные входы со стороны улицы. Они оборудованы необходимыми инженерными коммуникациями (муниципальные сети).
Коммерческие помещения имеют свободное назначение и подходят под объекты торговли, общественного питания, сервиса. Здесь могут работать предприятия актуального формата: кофе на вынос, пекарни, мини-кафе и проч. К зданию удобно подъехать, поблизости (на самой Бутырской и прилегающих к ней улицах и переулках) располагаются городские парковки (недорогие и бесплатные).
59 400 000,00 ₽
Общая стоимость
772 431,73 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
11.00 лет
Поступления в год
5 400 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.09
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,3
Налоги
УСН
Арендный поток в месяц ₽
450 000,00
Детально об арендаторах
гастроном сети «Ферма»
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
Предлагаем купить действующий арендный бизнес на улице Бутырская. Помещение формата стрит-ритейл находится на 1-м этаже жилого дома, стоящего прямо возле станции метро «Дмитровская». Рядом находится также ж/д платформа станции «Дмитровская» D2. Поэтому здесь всегда многолюдно, трафик очень высокий. Продается торговое помещение площадью 76,9 кв. м, сданное в аренду под магазин. У него вход с фасада, панорамные витрины, вывеска. Оно отлично визуализируется. Соседние помещения тоже торговые. Внутри открытая планировка, высокие потолки (3,4 м). Арендатором выполнена отделка, в действии современные инженерные сети, есть свой санузел. Помещение сдано в аренду на долгий срок (5 лет) под магазин сети гастрономов «Ферма». Сеть активно развивается, открывая торговые точки в разных районах Москвы.
Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса на Бутырской улице, обращайтесь! Оперативно вышлем дополнительную информацию об объекте недвижимости, условиях договора купли-продажи. При необходимости окажем содействие на всех этапах сделки. Звоните!
