id 254160

Дубнинская ул., д. 14, к. 2

Москва, Дубнинская ул., д. 14, к. 2

Отрадное

Жилой 14-этажный дом находится район Дегунино Восточное САО на Дубнинской улице. Здание стоит внутри спального жилого массива. Недалеко находятся остановки наземного транспорта, в 200 м — ж/д станция «Дегунино» МЦД. Ближайшая станция метро — «Верхние Лихоборы», до нее 10 минут транспортом.

Дом панельный, был построен в 1972 году. К нему пристроено одноэтажное нежилое здание. Оно предназначено под объекты инфраструктуры: магазины, кафе, предприятия сферы услуг. Общая площадь разделена на отдельные блоки. У каждого свой вход с улицы.

Помещения имеют панорамное остекление, витрины используются под размещение рекламно-информационных материалов. На карнизе установлены вывески. Помещения хорошо визуализируются.

Это место для жителей округи стало привычным для совершения покупок, получения услуг. К зданию удобно подъехать на автомобиле, рядом много бесплатных парковочных мест.

79,9 кв. м

20 999 000,00 ₽

Связаться с представителем

Внутри МКАД, 79,9 кв. м

20 999 000,00 ₽

Общая стоимость

262 816,02 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Окупаемость

10.95 лет
Поступления в год

1 917 600.00 ₽
Доходность в год, %

9.13
Отделка

С ремонтом
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

3
Налоги

Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт

16
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

159 800,00
Окупаемость, лет

11
Детально об арендаторах

пункт выдачи WILDBERRIES
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается на продажу арендный бизнес в САО. Продается коммерческое помещение на ул Дубнинская, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 79.9 кв. м. Он находится в одноэтажном нежилом здании, пристроенном к жилому дому. У помещения отдельный вход с улицы, большие окна, вывеска на карнизе. Оно хорошо визуализируется. Внутри арендатором выполнена качественная отделка. Выделено 16 кВт. Помещение сдано в аренду под пункт выдачи ИМ Wildberries. МАП составляет 159 800 рублей. Договор предусматривает ежегодную 10-процентную индексацию арендной ставки.

Если вас заинтересовал этот вариант продажи готового арендного бизнеса, звоните! Дополнительную информацию предоставят наши сотрудники. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить на переговорах. Ждем ваши предложения!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом