Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254160
Карта

Дубнинская ул., д. 14, к. 2

Москва, Дубнинская ул., д. 14, к. 2
Отрадное
Жилой 14-этажный дом находится район Дегунино Восточное САО на Дубнинской улице. Здание стоит внутри спального жилого массива. Недалеко находятся остановки наземного транспорта, в 200 м — ж/д станция «Дегунино» МЦД. Ближайшая станция метро — «Верхние Лихоборы», до нее 10 минут транспортом.

Дом панельный, был построен в 1972 году. К нему пристроено одноэтажное нежилое здание. Оно предназначено под объекты инфраструктуры: магазины, кафе, предприятия сферы услуг. Общая площадь разделена на отдельные блоки. У каждого свой вход с улицы.

Помещения имеют панорамное остекление, витрины используются под размещение рекламно-информационных материалов. На карнизе установлены вывески. Помещения хорошо визуализируются.

Это место для жителей округи стало привычным для совершения покупок, получения услуг. К зданию удобно подъехать на автомобиле, рядом много бесплатных парковочных мест.

79,9 кв. м
20 999 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 79,9 кв. м

20 999 000,00

Общая стоимость

262 816,02

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.95 лет

  • Поступления в год

    1 917 600.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.13

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    16

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    159 800,00

  • Окупаемость, лет

    11

  • Детально об арендаторах

    пункт выдачи WILDBERRIES

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается на продажу арендный бизнес в САО. Продается коммерческое помещение на ул Дубнинская, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 79.9 кв. м. Он находится в одноэтажном нежилом здании, пристроенном к жилому дому. У помещения отдельный вход с улицы, большие окна, вывеска на карнизе. Оно хорошо визуализируется. Внутри арендатором выполнена качественная отделка. Выделено 16 кВт. Помещение сдано в аренду под пункт выдачи ИМ Wildberries. МАП составляет 159 800 рублей. Договор предусматривает ежегодную 10-процентную индексацию арендной ставки.

Если вас заинтересовал этот вариант продажи готового арендного бизнеса, звоните! Дополнительную информацию предоставят наши сотрудники. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить на переговорах. Ждем ваши предложения!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Дубнинская ул., д. 14, к. 2
id-254160

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Дубнинская ул., д. 14, к. 2
id-254160

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *