id 254161

Дубнинская ул., д. 14, к. 2

Москва, Дубнинская ул., д. 14, к. 2

Отрадное

Жилой 14-этажный дом находится район Дегунино Восточное САО на Дубнинской улице. Здание стоит внутри спального жилого массива. Недалеко находятся остановки наземного транспорта, в 200 м — ж/д станция «Дегунино» МЦД. Ближайшая станция метро — «Верхние Лихоборы», до нее 10 минут транспортом.

Дом панельный, был построен в 1972 году. К нему пристроено одноэтажное нежилое здание. Оно предназначено под объекты инфраструктуры: магазины, кафе, предприятия сферы услуг. Общая площадь разделена на отдельные блоки. У каждого свой вход с улицы.

Помещения имеют панорамное остекление, витрины используются под размещение рекламно-информационных материалов. На карнизе установлены вывески. Помещения хорошо визуализируются.

Это место для жителей округи стало привычным для совершения покупок, получения услуг. К зданию удобно подъехать на автомобиле, рядом много бесплатных парковочных мест.

207,2 кв. м

90 500 000,00 ₽

Связаться с представителем

Богданчикова Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

natalia@iqestate.ru

Внутри МКАД, 207,2 кв. м

90 500 000,00 ₽

Общая стоимость

436 776,06 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Окупаемость

12.47 лет
Поступления в год

7 257 816.00 ₽
Доходность в год, %

8.02
Отделка

С ремонтом
Планировка

Смешанная
Этаж

1
Высота потолков, м

3
Налоги

Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт

60
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

604 818,00
Детально об арендаторах

пункт выдачи WILDBERRIES / аптека сети «ГОРЗДРАВ» / «СУШИСЕТ»
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес на улице Дубнинская САО Москвы. Продается торговое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости находится на 1-м этаже нежилого здания, пристроенного к многоэтажному жилому дому. Помещения в здании коммерческие, используются под объекты инфраструктуры. Площадь помещения, которое продается как арендный бизнес, составляет 207,2 кв. м. Оно разделено на отдельные автономные блоки со своими входами. Высота потолков составляет 3 м. Внутри выполнена отделка, действуют все инженерные коммуникации. Выделено электроэнергии 60 кВт. Помещение сдано арендаторам, среди которых пункт выдачи заказов интернет-магазина Wildberries, аптека федеральной сети «ГорЗдрав», кафе «СушиСет».

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, рассмотрите этот вариант. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно ответим на ваши вопросы, организуем просмотр объекта, окажем поддержку при согласований условий купли-продажи нежилого помещения с арендатором. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом