Пражская
До станции метро «Пражская» около 10 минут транспортом, немного ближе — ж/д платформа «Покровское» D2. Транспортная доступность обеспечивается близким выездом на улицу Подольских курсантов и далее на МКАД (2,6 км), ЮВХ (2,2 км), Варшавское шоссе (4,5 км).
Здание панельное, было построено в 1994 г. Оно стоит на земельном участке площадью 2358 кв. м (в аренде до 2063 г.). ОСЗ использовалось как торговое. И в течение многих лет это традиционное место приобретения товаров и услуг для жителей округи.
К зданию удобно подъехать, рядом есть муниципальная (бесплатная), парковка, а со стороны двора — собственная, на 15 машино-мест. В ТЦ на Харьковской улице работают супермаркет и другие магазины, аптека, кафе, салон красоты, фотостудия, дом быта, пункты выдачи заказов ИМ и др.
Окупаемость
10.61 лет
Поступления в год
36 300 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.43
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
подвал / 1 / 2
Высота потолков, м
3,4
Налоги
Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт
160
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
3 025 000,00
Детально об арендаторах
супермаркет «Пятерочка», ДДА / «Магнит косметик», ДДА / аптека, стоматология, кафе, дом быта, др.
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
Площади в торговом центре на Харьковской улице сданы в аренду. Якорные арендаторы — сетевой супермаркет «Пятерочка», магазин сети «Магнит косметик». Много других арендаторов. Суммарный МАП составляет 3,025 млн. руб., ГАП — 36,3 млн. руб.
Данное предложение купить готовый арендный бизнес сейчас актуально. Оно достаточно привлекательно своими характеристиками, в том числе относительно недолгим (в среднем по рынку) сроком окупаемости. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Обеспечим поддержку ваших интересов на всех этапах сотрудничества. Звоните!
