Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254221
Карта

Крылатская ул., д. 33, к. 3

Москва, Крылатская ул., д. 33, к. 3
Крылатское
Одноэтажное нежилое здание находится на Крылатской улице в Западном административном округе (район Крылатское). Располагается внутри жилого спального массива, в окружении многоквартирных 17-этажных домов. Объект хорошо визуализируется издалека. В 100 м от него есть автобусная остановка, до ближайшей станции метро «Крылатская» — 1,3 км.

     Здание было построено в 1986-м году (одновременно с застройкой всего микрорайона) как инфраструктурный объект под магазины, кафе, проч. У него большие площади панорамного остекления, отличный рекламный потенциал. На фасадах можно размещать информационно-рекламные баннеры.

     К зданию удобно подъехать со стороны Крылатской или Осенней улиц. Рядом есть большая парковка.

650,8 кв. м
182 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 650,8 кв. м

182 000 000,00

Общая стоимость

279 655,81

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.04 лет

  • Поступления в год

    18 128 640.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.96

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    7

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    1 510 720,00

  • Детально об арендаторах

    ООО «Техкомпания Хуавей», ДДА - 5 лет

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа арендного бизнеса в торговом комплексе в ЗАО Москвы, на улице Крылатская. Продается торговое помещение площадью 650,8 кв. м, расположенное на первом этаже и сданное в аренду по долгому договору. У помещения два отдельных входа с улицы, панорамное остекление, оно хорошо визуализируется. Помещение просторное, у него зальные планировки и очень высокие потолки — 7 м. Внутри выполнена качественная отделка по проекту арендатора, оборудована вся необходимая инженерия (коммуникации центральные). Нежилое помещение, купить которое сейчас можно как арендный бизнес, арендует ООО «Техкомпания Хуавей» под свое структурное подразделение по организации питания сотрудников компании. Помещение административное, только для сотрудников HUAWEI, магазина нет. Договор аренды заключен на 5 лет, предусмотрена ежегодная 5-процентная индексация. МАП составляет 1 510 720 руб.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в Москве, ЗАО, на улице Крылатская, обращайтесь к нашим экспертам! Гарантируем оперативность, качество работы, конфиденциальность. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Крылатская ул., д. 33, к. 3
id-254221

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Крылатская ул., д. 33, к. 3
id-254221

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *