Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254222
Карта

Крылатская ул., д. 33, к. 3

Москва, Крылатская ул., д. 33, к. 3
Крылатское
Одноэтажное нежилое здание находится на Крылатской улице в Западном административном округе (район Крылатское). Располагается внутри жилого спального массива, в окружении многоквартирных 17-этажных домов. Объект хорошо визуализируется издалека. В 100 м от него есть автобусная остановка, до ближайшей станции метро «Крылатская» — 1,3 км.

     Здание было построено в 1986-м году (одновременно с застройкой всего микрорайона) как инфраструктурный объект под магазины, кафе, проч. У него большие площади панорамного остекления, отличный рекламный потенциал. На фасадах можно размещать информационно-рекламные баннеры.

     К зданию удобно подъехать со стороны Крылатской или Осенней улиц. Рядом есть большая парковка.

390,5 кв. м
92 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 390,5 кв. м

92 000 000,00

Общая стоимость

235 595,39

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    9.98 лет

  • Поступления в год

    9 216 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    10.02

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    7

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    768 000,00

  • Детально об арендаторах

    «СБЕР еАПТЕКА», ДДА - 5 лет

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес в ЗАО, на улице Крылатская. Продается торговое помещение, расположенное в одноэтажном торговом комплексе внутри большого жилого массива и сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 390,5 кв. м. У него есть собственный вход с улицы, панорамное остекление, большая вывеска на карнизе. Помещение с арендным бизнесом на Крылатской улице отлично просматривается, имеет высокий рекламный потенциал. Внутри зальная планировка, очень высокие потолки — 7 м. Выполнена внутренняя отделка под арендатора, оборудована вся необходимая инженерия. Помещение арендует «Сбер еАптека» — пункт выдачи он-лайн заказов и логистический центр сети он-лайн аптек «еАптека». МАП составляет 768 тыс. руб. Договор заключен на 5 лет, предусмотрена ежегодная индексация в размере 5 процентов.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Крылатская, обращайтесь к нашим экспертам. Оперативно ответим на ваши вопросы, организуем просмотр помещения, обеспечим представление ваших интересов при согласовании условий сделки купли-продажи арендного бизнеса. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Крылатская ул., д. 33, к. 3
id-254222

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Крылатская ул., д. 33, к. 3
id-254222

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *