id 254222

Крылатская ул., д. 33, к. 3

Москва, Крылатская ул., д. 33, к. 3

Крылатское

Одноэтажное нежилое здание находится на Крылатской улице в Западном административном округе (район Крылатское). Располагается внутри жилого спального массива, в окружении многоквартирных 17-этажных домов. Объект хорошо визуализируется издалека. В 100 м от него есть автобусная остановка, до ближайшей станции метро «Крылатская» — 1,3 км.

Здание было построено в 1986-м году (одновременно с застройкой всего микрорайона) как инфраструктурный объект под магазины, кафе, проч. У него большие площади панорамного остекления, отличный рекламный потенциал. На фасадах можно размещать информационно-рекламные баннеры.

К зданию удобно подъехать со стороны Крылатской или Осенней улиц. Рядом есть большая парковка.

390,5 кв. м

92 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Внутри МКАД, 390,5 кв. м

92 000 000,00 ₽

Общая стоимость

235 595,39 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Окупаемость

9.98 лет
Поступления в год

9 216 000.00 ₽
Доходность в год, %

10.02
Отделка

С ремонтом
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

7
Налоги

Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

768 000,00
Детально об арендаторах

«СБЕР еАПТЕКА», ДДА - 5 лет
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес в ЗАО, на улице Крылатская. Продается торговое помещение, расположенное в одноэтажном торговом комплексе внутри большого жилого массива и сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 390,5 кв. м. У него есть собственный вход с улицы, панорамное остекление, большая вывеска на карнизе. Помещение с арендным бизнесом на Крылатской улице отлично просматривается, имеет высокий рекламный потенциал. Внутри зальная планировка, очень высокие потолки — 7 м. Выполнена внутренняя отделка под арендатора, оборудована вся необходимая инженерия. Помещение арендует «Сбер еАптека» — пункт выдачи он-лайн заказов и логистический центр сети он-лайн аптек «еАптека». МАП составляет 768 тыс. руб. Договор заключен на 5 лет, предусмотрена ежегодная индексация в размере 5 процентов.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Крылатская, обращайтесь к нашим экспертам. Оперативно ответим на ваши вопросы, организуем просмотр помещения, обеспечим представление ваших интересов при согласовании условий сделки купли-продажи арендного бизнеса. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом