Ленинский пр., д. 89/2

Восьмиэтажный жилой дом стоит на первой линии Ленинского проспекта (Ломоносовский район ЮЗАО), на пересечении с улицей Гарибальди. Здесь всегда интенсивный автомобильный трафик. Вокруг жилой массив с плотной застройкой, и поток пешеходов вдоль дома весьма высокий.

Напротив дома размещаются несколько остановок наземного общественного транспорта. В пешей доступности станции метро «Новаторская» (1 км), «Новые Черемушки» и «Университет» (1,6 км).

Здание кирпичное, было построено в 1960-м году. В нем 14 подъездов и более 400 квартир. На нижних уровнях (первый этаж, подвал) располагаются нежилые коммерческие помещения (встроенно-пристроенного типа), которые имеют свободное назначение. Они отлично подходят под размещение предприятий торговли, общепита, сферы услуг.

Помещения отлично визуализируются, имеют витринное остекление, выделенные входные группы. На карнизах установлены вывески. Вдоль фасада есть стихийная (бесплатная) парковка.