Университет
Здание было построено в 50-е гг. ХХ в. Это большой дом-сталинка с 24 подъездами, 550 квартирами и многочисленными нежилыми помещениями на нижнем уровне, которые изначально были рассчитаны на размещение в них магазинов, кафе, аптеки, парикмахерской и др. — объектов инфраструктуры для удобства жителей дома и округи.
В настоящее время это коммерческие помещения — объекты формата стрит-ритейл, Каждое из них имеет отдельный вход с фасада, витринные окна, вывески, они отлично визуализируются. К ним удобно подъехать, и по периметру дома есть стихийные парковки. В окружении — плотная жилая застройка, также поблизости находятся театр, Большой Московский цирк (до них 2-3 минуты ходьбы).
116 160 000,00 ₽
Общая стоимость
1 402 898,55 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
11.00 лет
Поступления в год
10 560 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.09
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,5
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
880 000,00
Детально об арендаторах
сеть салонов оптики «Очкарик», ДДА - 5 лет
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
Если вы намерены купить арендный бизнес в Москве, рассмотрите данный вариант. Дополнительную информацию об объекте недвижимости и условиях продажи арендного бизнеса можно получить у наших экспертов. Все вопросы обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!
