Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254177
Карта

Малый Палашёвский пер., д. 6

Москва, Малый Палашёвский пер., д. 6
Тверская
Нежилое 4-этажное здание стоит на первой линии Малого Палашёвского переулка в центре Москвы, в Тверском районе ЦАО. До выхода на Тверскую улицу, до станций метро «Пушкинская», «Тверская» менее одной минуты пешком. Здание находится между Бульварным и Садовым кольцами: от него 140 м до Тверского бульвара и 600 м — до Большой Садовой улицы.

Локация престижная и выгодная. В окружении находятся не только жилые дома, но и административные/офисные здания, музеи, театры, выставочные залы и галереи, торговые центры, бутики. Обилие и разнообразие мест для шопинга, отдыха, развлечений привлекает большое число людей. Здесь всегда высокий трафик.

Здание кирпичное, было построено в 1917 году. К настоящему времени реконструировано, фасады отремонтированы, находится в хорошем техническом и физическом состоянии, обеспечено современной инженерией. В нем размещаются предприятия, занимающиеся различными видами деятельности: магазины, кафе, стоматология, салоны бытовых услуг…

Помещения на первом этаже — торговые, у них собственные входы с улицы, витринное остекление, можно устанавливать вывески. Возле фасада есть городская парковка.

40,4 кв. м
75 900 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри Садового Кольца, 40,4 кв. м

75 900 000,00

Общая стоимость

1 878 712,87

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    11.50 лет

  • Поступления в год

    6 600 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.70

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,07

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    550 000,00

  • Детально об арендаторах

    сетевая пекарня SeDelice, ДДА - 5 лет

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес в ЦАО, у метро «Тверская». Продается торговое помещение, сданное в аренду под кафе-пекарню. Оно находится на первом этаже административного здания на первой линии. Отлично визуализируется, имеет вход с фасада. Его площадь составляет 40,4 кв. м. У него зальная планировка, высота потолков — 3,07 м. Планировки открытые, выполнен качественный ремонт под арендатора, действуют все современные инженерные коммуникации. Помещение арендует пекарня SeDelice. Это одно из предприятий успешно развивающегося проекта — сети французских пекарен. Начиная с 2010-го года открыто уже более 70 точек. С арендатором заключен долгий договор — на 5 лет.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в центре Москвы — помещения со стабильным арендатором, обращайтесь к нашим специалистам! Гарантируем оперативность, качество работы, конфиденциальность. Условия продажи обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Малый Палашёвский пер., д. 6
id-254177

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Малый Палашёвский пер., д. 6
id-254177

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *