id 254178

Малый Палашёвский пер., д. 6

Москва, Малый Палашёвский пер., д. 6

Тверская

Нежилое 4-этажное здание стоит на первой линии Малого Палашёвского переулка в центре Москвы, в Тверском районе ЦАО. До выхода на Тверскую улицу, до станций метро «Пушкинская», «Тверская» менее одной минуты пешком. Здание находится между Бульварным и Садовым кольцами: от него 140 м до Тверского бульвара и 600 м — до Большой Садовой улицы.

Локация престижная и выгодная. В окружении находятся не только жилые дома, но и административные/офисные здания, музеи, театры, выставочные залы и галереи, торговые центры, бутики. Обилие и разнообразие мест для шопинга, отдыха, развлечений привлекает большое число людей. Здесь всегда высокий трафик.

Здание кирпичное, было построено в 1917 году. К настоящему времени реконструировано, фасады отремонтированы, находится в хорошем техническом и физическом состоянии, обеспечено современной инженерией. В нем размещаются предприятия, занимающиеся различными видами деятельности: магазины, кафе, стоматология, салоны бытовых услуг…

Помещения на первом этаже — торговые, у них собственные входы с улицы, витринное остекление, можно устанавливать вывески. Возле фасада есть городская парковка.

85,8 кв. м

151 800 000,00 ₽

Связаться с представителем

Внутри Садового Кольца, 85,8 кв. м

151 800 000,00 ₽

Общая стоимость

1 769 230,77 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Окупаемость

11.50 лет
Поступления в год

13 200 000.00 ₽
Доходность в год, %

8.70
Отделка

С ремонтом
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

3,07
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

1 100 000,00
Детально об арендаторах

сетевая пекарня SeDelice, ДДА - 5 лет
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес в ЦАО, у метро «Тверская». Продается торговое помещение, сданное в аренду под кафе-пекарню. Оно находится на первом этаже административного здания на первой линии. Отлично визуализируется, имеет два входа. Его площадь составляет 85,8 кв. м. У него зальная планировка, высота потолков — 3,07 м. Планировки открытые, выполнен качественный ремонт под арендатора, действуют все современные инженерные коммуникации. Помещение арендует пекарня SeDelice. Это одно из предприятий успешно развивающегося проекта — сети французских пекарен. Начиная с 2010-го года открыто уже более 70 точек. С арендатором заключен долгий договор — на 5 лет.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в центре Москвы — помещения со стабильным арендатором, обращайтесь к нашим специалистам! Гарантируем оперативность, качество работы, конфиденциальность. Условия продажи обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом