id 6121
Карта

Продажа арендного бизнеса Батайский проезд, дом 35, 161 м²

Москва, Батайский проезд, д. 35
Марьино
Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии Батайского проезда (район Марьино ЮВАО), немного заглублено от красной линии, но отлично просматривается с разных сторон.

     Его окружение составляют многоквартирные жилые дома крупного спального района, рядом находятся автобусные остановки. До станции метро «Марьино» около 5 минут транспортом. Всего в 200 м от строения располагаются большие зоны отдыха: Марьинские пруды и набережная р. Москвы.

     Здание панельное, было построено в начале 80-х гг. ХХ в. Имеет свободное назначение. Может использоваться как торговое и офисное. К нему удобно подъехать на личном транспорте, рядом парковка: много парковочных мест.

161.9 кв. м
19 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 161,9 кв. м

19 000 000,00

Общая стоимость

117 356,39

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    9.20 лет

  • Поступления в год

    2 065 704.00 ₽

  • Доходность в год, %

    10.87

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Кабинетная

  • Этаж

    2

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Арендный поток в месяц ₽

    172 142,00

  • Окупаемость, лет

    9.2

Предлагается приобрести готовый арендный бизнес в Москве, в районе Марьино (Батайский проезд). Продается помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости расположен на втором этаже нежилого 2-этажного торгово-офисного здания. Помещение площадью 161.9 кв. м сдано в долгосрочную аренду под школу танцев.

     В 2020 г. в здании был выполнен ремонт с заменой инженерных сетей (центральные). Соседние помещения сданы в аренду под супермаркет федеральной сети, аптеку, др.

     По вопросу продажи готового арендного бизнеса в Батайском проезде обращайтесь по указанному здесь телефону. Предоставим интересующую вас информацию по объекту, условиям продажи. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Батайский проезд, дом 35, 161 м²
id-6121

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Батайский проезд, дом 35, 161 м²
id-6121

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *