id 5323
Карта

Продажа арендного бизнеса Большая Бронная улица, дом 27/4, 91 м²

Москва, Большая Бронная ул., д. 27/4
Тверская
Жилой 4-этажный кирпичный дом стоит на первой линии Большой Бронной улицы (Тверской район ЦАО). Главная особенность — его локация: рядом с Тверским бульваром (70 м) и Тверской улицей (150 м), напротив Новопушкинского сквера. От него всего две минуты пешком до входа/выхода станции метро «Тверская». В соседнем здании — знаменитый «Макдоналдс».

     Место чрезвычайно популярное и у жителей города, и у его гостей. В округе масса памятников архитектуры, несколько театров, музеев, а также магазины, кафе, рестораны. Кроме того, на площадках в Новопушкинском сквере, на Тверском бульваре, на Пушкинской площади регулярно проводятся массовые развлекательные мероприятия, фестивали, что привлекает большое количество людей. Все это определяет чрезвычайно высокий пешеходный трафик вдоль дома.  Рядом есть городская парковка.

     Здание было построено в начале ХХ века. Сейчас оно находится в очень хорошем состоянии и привлекает внимание эффектными фасадами. На первом этаже располагаются нежилые коммерческие помещения свободного назначения. У них отдельные входы с фасада, огромные окна-витрины. Можно устанавливать большие вывески. Помещения прекрасно визуализируются.

91.6 кв. м
130 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри Садового Кольца, 91,6 кв. м

130 000 000,00

Общая стоимость

1 419 213,97

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    12.04 лет

  • Поступления в год

    10 800 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.31

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,1

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    900 000,00

  • Окупаемость, лет

    12.0

Предлагается купить арендный бизнес в центре Москвы — торговое помещение с арендатором на ул. Большая Бронная. Площадь объекта составляет 91,6 кв. м. Он находится на первом этаже дома на первой линии в чрезвычайно проходном месте, рядом с Тверской улицей и тремя станциями метро. Помещение имеет два отдельных входа: с фасада дома и со двора. Внутри высокие потолки и открытые планировки.

    Помещение сдано в долгосрочную аренду ресторану азиатской кухни Sha&Bo. МАП составляет 900 000 рублей. Интересующую вас информацию узнавайте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время встреч. Ждем ваши предложения! Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Большая Бронная улица, дом 27/4, 91 м²
id-5323

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Большая Бронная улица, дом 27/4, 91 м²
id-5323

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *