id 7708
Карта

Продажа арендного бизнеса Большая Дмитровка улица, дом 21/7, 25 м²

Москва, Большая Дмитровка ул., д. 21/7
Пушкинская
Жилой дом переменной этажности (6–8 этажей) находится в центре Москвы, в Тверском районе, и стоит на первой линии улицы Большая Дмитровка, на ее пересечении с Козицким переулком. Район — центр административно-деловой, культурно-развлекательной жизни столицы.

В окружении дома на Большой Дмитровке — не только жилые дома, но и административные здания, бизнес-центры, учреждения культуры (театры, музеи), науки, а также бутики, рестораны, кафе и т. п. Так, поблизости находятся здание Совета Федерации, БЦ «Деловой центр», институт искусствознания, театр имени Станиславского и Немировича-Данченко, Театр Наций, Театр на Страстном и др.

Местоположение обеспечивает очень высокий пешеходный трафик вдоль дома. У него удобная транспортная и пешеходная доступность. От него всего 100 м до Страстного бульвара, около 300 м до Тверской улицы и столько же в другую сторону — до Петровки. В двух минутах ходьбы находятся станции метро «Пушкинская», «Чеховская», немного дальше — «Тверская».

Здание построено в 1938 г. по индивидуальному проекту и имеет оригинальный  архитектурный облик, сочетающий в себе элементы конструктивизма и классицизма. На первом этаже дома со стороны Большой Дмитровки находятся нежилые коммерческие помещения свободного назначения. У каждого — собственный вход с фасада, витринные окна, вывески.

Помещения активно привлекают к себе внимание. Они могут использоваться под различные цели: торговлю (магазин продуктов или непродовольственных товаров), под предприятие по оказанию услуг (например, отделение банка), под кафетерий и др.

25.7 кв. м
93 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри Бульварного Кольца, 25,7 кв. м

93 000 000,00

Общая стоимость

3 618 677,04

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    20.95 лет

  • Поступления в год

    4 440 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    4.77

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,4

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    15

  • Арендный поток в месяц ₽

    370 000,00

  • Детально об арендаторах

    Сеть Гастрономов REBOX

  • Менеджер площади

    Пошехонов Радислав

Предлагается продажа готового арендного бизнеса в ЦАО, на ул. Большая Дмитровка. Продается торговое помещение, сданное в аренду под магазин продуктов (гастроном). Оно находится на первом этаже жилого дома на первой линии, отлично визуализируется. Локация с чрезвычайно высоким трафиком! Помещение имеет площадь 25,7 кв. м. У него свой вход с фасада, вывеска, витрины. Внутри открытые планировки и высокие (3,4 м) потолки. Выполнен ремонт, в действии вся инженерия, выделено 15 кВт. Помещение сдано в аренду под гастроном Rebox.

При заинтересованности в покупке арендного бизнеса в Москве, в ЦАО, обращайтесь к нашим экспертам. Предоставим необходимую информацию, организуем просмотр объекта, поможем с оформлением документов. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса на улице Большая Дмитровка обсуждаются на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Большая Дмитровка улица, дом 21/7, 25 м²
id-7708

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Большая Дмитровка улица, дом 21/7, 25 м²
id-7708

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *