id 5227
Карта

Продажа арендного бизнеса Большая Ордынка улица, дом 7, 39 м²

Москва, Большая Ордынка ул., д. 7
Третьяковская
Жилой пятиэтажный дом стоит на первой линии улицы Большая Ордынка (район Замоскворечье ЦАО). Это исторический центр столицы. От здания всего 100 м до Кадашевской набережной и далее выезд в сторону Кремля (до него полкилометра!). Окружение — сложившийся район с плотной застройкой, многочисленными памятниками истории и архитектуры, музеями (в том числе Третьяковская галерея, до нее 5 минут ходьбы).

Трафик по улице довольно высокий, особенно пешеходный. Напротив дома есть автобусная остановка, а до ближайших станций метро: «Третьяковская» и «Новокузнецкая» — дорога пешком займет около 5 минут. Большая Ордынка представляет собой сложившийся торговый коридор, где на первых этажах домов много магазинчиков, кафе, салонов красоты и проч.

     Здание кирпичное, было построено в начале ХХ века. На первом этаже изначально располагались нежилые помещения, предназначенные прежде всего под торговлю. У них отдельные входные группы и очень большие арочного типа окна-витрины. В настоящее время это коммерческие помещения свободного назначения, в которые могут работать предприятия торговли, общепита, сервиса.

39.6 кв. м
47 600 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри Садового Кольца, 39,6 кв. м

47 600 000,00

Общая стоимость

1 202 020,20

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    12.21 лет

  • Поступления в год

    3 900 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.19

  • Отделка

    С отделкой

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 / Подвал

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    20

  • Арендный поток в месяц ₽

    325 000,00

  • Окупаемость, лет

    12.2

Предлагается помещение, расположенное в пяти минутах от трех станций метро и в непосредственной близости от Кремля на первой линии улицы Большая Ордынка. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Садовое кольцо. Помещение расположено в густонаселенном районе «Замоскворечье» Центрального административного округа. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Большая Ордынка улица, дом 7, 39 м²
id-5227

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Большая Ордынка улица, дом 7, 39 м²
id-5227

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *