Продажа арендного бизнеса Братиславская улица, дом 29, корпус 1, 3470 м²

Двухэтажное нежилое здание пристроено к 17-этажному жилому дому и стоит на первой линии Братиславской улицы (район Марьино ЮВАО Москвы). Оно обращено в сторону площади, где к улице примыкает Марьинский бульвар, отлично визуализируется. В 200 м выезд на ул. Поречная в сторону набережной Москвы-реки и зоны отдыха. Рядом возвышаются многоквартирные дома густонаселенного спального района.

     До ближайшей станции метро «Братиславская» пешком дорога займет около 15 мин., на транспорте — 5 мин. Прямо у здания находятся остановки автобусов и пешеходный переход через улицу. Такая локация обеспечивает очень высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль него.

     Здание было возведено в конце 90-х гг. ХХ в. в ходе комплексной застройки района и предназначалось для размещения инфраструктурных объектов: магазинов, кафе, аптеки, парикмахерской и т. п. В настоящее время оно имеет то же значение для жителей округи: это торговый комплекс районного формата с преобладающей развлекательной составляющей. Здесь работают несколько предприятий общественного питания разного формата, караоке-клуб и магазины. У них отдельные входные группы.

     Здание имеет витринное ленточное остекление по фасаду, на наружных стенах много места под вывески. На прилегающей территории есть довольно вместительная парковка.