id 7731
Карта

Продажа арендного бизнеса Бутырская улица, дом 4, этаж 1, 12 м²

Москва, Бутырская ул., д. 4
Савеловская

Жилой 15-этажный дом стоит на первой линии ул. Бутырская в Бутырском районе СВАО. Всего в 100 м от него располагается один из входов-выходов станции метро «Савёловская», в 150 м — Савёловский вокзал. За домом — большой жилой массив, и потоки пешеходов вдоль фасада весьма активны. Очень высок здесь и автомобильный трафик. Благодаря своей локации помещения на Бутырской, 4 отлично визуализируются.

Дом кирпичный, был построен в1970-м году по типовому проекту. В нем 1 подъезд, 126 квартир и несколько нежилых коммерческих помещений. Они располагаются на первом этаже дома и в пристроенном к нему одноэтажном нежилом здании.

В 2021-м году проведен капитальный ремонт этого здании, установлены панорамные витрины. Оно оборудовано современными инженерными коммуникациями, внутренние помещения подготовлены под чистовую отделку. Перекрытия железобетонные, высота потолков достигает 4,7 м.

Общая площадь в здании разделена на несколько блоков разной величины. У каждого есть отдельный вход с улицы, витрина, вывеска. Все блоки отлично визуализируются. К ним удобно подойти, подъехать, рядом есть парковки. Назначение у помещений свободное, они могут использоваться под предприятия торговли, сферы услуг, общественного питания.

12,5 кв. м
39 600 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
12,5 кв. м

39 600 000,00

Общая стоимость

3 168 000,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    11.00 лет

  • Поступления в год

    3 600 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.09

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    4,7

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    300 000,00

  • Детально об арендаторах

    «ТАБАК&ПИВО»

  • Менеджер площади

    Пошехонов Радислав

Предлагается купить готовый арендный бизнес по адресу: Бутырская ул., д. 4. Объект недвижимости находится на 1 этаже. Его площадь составляет 12,5 кв. м. У помещения зальная планировка. Высота потолков составляет 4,7 м. Внутренняя отделка с ремонтом. Количество  электроэнергии достаточно для любого вида деятельности. Арендатор сетевой магазин «ТАБАК&ПИВО», долгосрочный договор аренды - 3 года. Если вас интересует приобретение данного торгового помещения, обращайтесь к нашим экспертам. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Бутырская улица, дом 4, этаж 1, 12 м²
id-7731

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Бутырская улица, дом 4, этаж 1, 12 м²
id-7731

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *