Дом кирпичный, типовой, был построен в 1968-м году. В нем 6 подъездов, 184 квартиры и большое коичество нежилых помещений, которые находятся на первом и на подвальном этажах. К дому пристроено одноэтажное здание торгового назначения. Трафик вдоль него супер-высокий!
У здания витринное остекление, сверху по фасаду идет широкий карниз для размещения вывесок. Площади в здании поделены на блоки, которые имеют разные размеры (от 10 кв. м). Это объекты стрит-ритейл. У них отдельные входы со стороны улицы. Они оборудованы необходимыми инженерными коммуникациями (муниципальные сети).
Коммерческие помещения имеют свободное назначение и подходят под объекты торговли, общественного питания, сервиса. Здесь могут работать предприятия актуального формата: кофе на вынос, пекарни, мини-кафе и проч. К зданию удобно подъехать, поблизости (на самой Бутырской и прилегающих к ней улицах и переулках) располагаются городские парковки (недорогие и бесплатные).
52 500 000,00 ₽
Общая стоимость
2 453 271,03 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
12.50 лет
Поступления в год
4 200 000.00 ₽
Доходность в год, %
8.00
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,4
Налоги
УСН
Арендный поток в месяц ₽
350 000,00
Окупаемость, лет
12.5