id 4999
Карта

Продажа арендного бизнеса Черноморский бульвар, дом 17, корпус 1, 164 м²

Москва, Черноморский бул., д. 17, к. 1
Чертановская
Административное 5-этажное здание стоит на первой линии Черноморского бульвара (район Зюзино ЮЗАО). Оно находится в спальном массиве, в окружении жилых домов. Рядом с ним, в нескольких метрах, — автобусная остановка Ближайшие станции метро — «Чертановская» (5 минут пешком), «Севастопольская» (7 минут).

     Здание имеет хорошую транспортную доступность. В 300 м от него — выезд на Симферопольский бульвар, в 1,2 км — на Варшавское шоссе. В 360 м проходит Балаклавский проспект.

     В основном помещения в здании используются как офисные. На первом этаже и часть на других  — как торговые: под магазины, предприятия сферы услуг. Большое помещение занимает супермаркет федеральной торговой сети.

     Здание блочное, построено в 1962-м году. Оно не входит в программу реновации. В 2017-м был осуществлен его капитальный ремонт, и в настоящее время оно в очень хорошем состоянии. К зданию удобно подъехать, рядом с ним находится большая наземная парковка.



164 кв. м
18 600 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 164 кв. м

18 600 000,00

Общая стоимость

113 414,63

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    7.01 лет

  • Поступления в год

    2 652 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    14.26

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Кабинетная

  • Этаж

    3

  • Высота потолков, м

    2,6

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Арендный поток в месяц ₽

    221 000,00

  • Окупаемость, лет

    7.0

Предлагаем купить готовый арендный бизнес — нежилое помещение, сданное в аренду. Оно находится в административном здании на первой линии Черноморского бульвара. Площадь объекта недвижимости составляет 164 кв. м. В нем выполнена хорошая отделка, установлена качественная инженерия.

     Помещение арендовано несколькими организациями. Месячная арендная плата составляет 221 000 рублей. Дополнительную информацию уточняйте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Черноморский бульвар, дом 17, корпус 1, 164 м²
id-4999

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Черноморский бульвар, дом 17, корпус 1, 164 м²
id-4999

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *