id 4983
Карта

Продажа арендного бизнеса Черноморский бульвар, дом 17, корпус 1, 356 м²

Москва, Черноморский бул., д. 17, к. 1
Чертановская
Административное 5-этажное здание стоит на первой линии Черноморского бульвара (район Зюзино ЮЗАО). Оно находится в спальном массиве, в окружении жилых домов. Рядом с ним, в нескольких метрах, — автобусная остановка Ближайшие станции метро — «Чертановская» (5 минут пешком), «Севастопольская» (7 минут).

     Здание имеет хорошую транспортную доступность. В 300 м от него — выезд на Симферопольский бульвар, в 1,2 км — на Варшавское шоссе. В 360 м проходит Балаклавский проспект.

     В основном помещения в здании используются как офисные. На первом этаже и часть на других  — как торговые: под магазины, предприятия сферы услуг. Большое помещение занимает супермаркет федеральной торговой сети.

     Здание блочное, построено в 1962-м году. Оно не входит в программу реновации. В 2017-м был осуществлен его капитальный ремонт, и в настоящее время оно в очень хорошем состоянии. К зданию удобно подъехать, рядом с ним находится большая наземная парковка.



356 кв. м
37 560 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 356 кв. м

37 560 000,00

Общая стоимость

105 505,62

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    8.65 лет

  • Поступления в год

    4 342 908.00 ₽

  • Доходность в год, %

    11.56

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Кабинетная

  • Этаж

    3

  • Высота потолков, м

    2,6

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    361 909,00

  • Окупаемость, лет

    8.6

Сейчас можно купить готовый арендный бизнес — коммерческое помещение, сданное в аренду. Объект находится в административном здании на Черноморском бульваре. На первой линии. Площадь помещения составляет 356 кв. м. В нем выполнен хороший ремонт, установлена современная инженерия.

Помещение арендовано  управляющей компанией. В месяц арендная плата насчитывает 361 909 рублей. Подробную информацию получайте у экспертов нашей компании.  Детали договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить  во время переговоров. Звоните по указанному здесь телефону!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Черноморский бульвар, дом 17, корпус 1, 356 м²
id-4983

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Черноморский бульвар, дом 17, корпус 1, 356 м²
id-4983

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *