Отрадное
Вокруг возвышаются многоэтажные жилые дома большого спального района. Все это обеспечивает постоянный высокий пешеходный трафик перед зданием. Рядом перекресток улицы Декабристов с Северным бульваром, а сама она выходит на Алтуфьевское шоссе.
Здание кирпичное, было построено в 1999 г. по индивидуальному проекту как торговый комплекс. И было таковым все эти годы. Сейчас оно находится в хорошем состоянии, оснащено всей необходимой для работы инженерией. У него несколько входов, есть зона разгрузки-погрузки, на фасаде можно устанавливать вывески. Центральный вход — c панорамным остеклением.
Объект имеет отличный рекламный потенциал, хорошо визуализируется: его видно прямо от метро. К зданию удобно подъехать, возле него, на прилегающей территории, есть вместительная парковка.
Окупаемость
11.00 лет
Поступления в год
45 600 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.09
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1 / 2
Высота потолков, м
3,1
Выделенная электроэнергия, кВт
по запросу
Арендный поток в месяц ₽
3 800 000,00
Общая площадь разделена на блоки и сдана эффективным арендаторам. Среди них магазины продуктов, одежды и обуви, фермерский рынок, кафе, стрит-фуд. Потенциальный МАП составит 3 800 000 руб.
Узнать подробнее о продаже арендного бизнеса: помещения с арендаторами на ул. Декабристов, можно у наших экспертов. Звоните!. Детали договора обсуждаются во время переговоров. Приглашаем к сотрудничеству!
