Продажа арендного бизнеса Дмитровское шоссе, дом 64, корпус 1, 357 м²

Москва, Дмитровское ш., д. 64, к. 1

Владыкино

12-этажный жилой дом стоит на первой линии Дмитровского шоссе (Бескудниковский район САО). Он находится с правой стороны при движении из центра, близко к проезжей части, имеет удобную доступность. Рядом, всего, в 100 м располагается один из входов на станцию метро «Верхние Лихоборы». Трафик вдоль фасада дома довольно высокий. Рядом с ним есть пешеходный переход через Дмитровское шоссе.

Дом панельный, типовая одноподъездная башня, был построен в 1966 г. К нему пристроено одноэтажное нежилое здание, предназначенное под объекты городской инфраструктуры. Здесь сейчас находятся коммерческие помещения свободного назначения. У них панорамное остекление по фасаду, большие вывески. Есть несколько входов. Помещения прекрасно визуализируются.

К зданию имеется удобный подъезд, у фасада есть парковка. Вокруг спальный жилой массив, где много новостроек и высокая плотность населения.

357.7 кв. м

255 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Пошехонов Радислав

Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

radislav@iqestate.ru

Внутри МКАД, 357,7 кв. м

255 000 000,00 ₽

Общая стоимость

712 887,89 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Окупаемость

9.90 лет
Поступления в год

25 747 428.00 ₽
Доходность в год, %

10.10
Отделка

С ремонтом
Планировка

Открытая/Open Space
Этаж

1
Высота потолков, м

3,6
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

54
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

2 145 619,00

Продажа арендного бизнеса — помещения с арендатором на Дмитровском шоссе. Помещение площадью 357,7 кв. м находится только на первом этаже, имеет два собственных входа, сплошное панорамное остекление. Отличный рекламный потенциал! Помещение с качественной отделкой под арендатора, выделено 54 кВт. В настоящее время оно сдано под отделение банка «ВТБ 24».долгосрочный арендный договор. Банк работает здесь более 10 лет.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса, обращайтесь! Гарантируем оперативность, качество, конфиденциальность. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом