id 5320
Карта

Продажа арендного бизнеса Электросталь, Мира улица, дом 29, 1845 м²

Электросталь, Мира ул., д. 29
Двухэтажное здание торгового центра стоит на первой линии ул. Мира в городе Электросталь Московской области. Город с населением более 150 тыс. человек располагается в 38 км от МКАД на восток от Москвы (внутри ЦКАД). Подъехать к нему можно по Горьковскому или Носовихинскому шоссе.

Электросталь — город с крупными предприятиями тяжелой промышленности и с развитой инфраструктурой. И торговый центр на ул. Мира — один из ее компонентов. Здание имеет хорошую транспортную доступность и отлично визуализируется. Оно находится на пересечении ул. Мира с ул. Победы, рядом с ним есть автобусная остановка.

Поблизости располагается большой жилой массив. Кроме того, ТЦ соседствует с рынком с одной стороны и с еще одним торговым центром — с другой. Все это увеличивает привлекательность места для посещения жителями округи и работниками находящихся поблизости предприятий. К зданию ТЦ на ул. Мира удобно подъехать на личном автотранспорте, на прилегающей территории есть бесплатная парковка.

Здание нежилое, было построено в 80-е гг. ХХ в. В 2017 г. осуществлена его реконструкция, в ходе которой были обновлены коммуникации, выполнен ремонт фасадов, внутренних помещений. В настоящее время это торговый комплекс, соответствующий современным требованиям к зданиям подобного назначения. Помещения в нем сданы в аренду под супермаркет федеральной сети, лаунж-клуб международной сети, магазины, аптеку, др.
1845.1 кв. м
195 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
1845,1 кв. м

195 000 000,00

Общая стоимость

105 685,33

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    7.98 лет

  • Поступления в год

    24 432 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    12.53

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1 / 2

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    278.8

  • Арендный поток в месяц ₽

    2 036 000,00

  • Окупаемость, лет

    8.0

Предлагается купить готовый арендный бизнес — торговое помещение с арендаторами в ближнем Подмосковье — в городе Электросталь. Объект располагется в двухэтажном здании торгового центра на ул. Мира. Его общая площадь составляет 1845,1 кв. м. Помещение с ремонтом, современными коммуникациями. Имеет выгодную локацию: удобную транспортную и пешеходную доступность.

    Этажи с открытыми планировками. Выполнено зонирование на первом этаже: площади разделены на отдельные блоки разного размера, имеющие инливидуальные входы с улицы, витринные окна. Есть зона разгрузки-погрузки. Высота потолков составляет 3 м. Помещение с качественным ремонтом, оборудовано современными инженерныи коммуникациями, выделено почти 278,8 кВт электроэнергии.

    Торговые помещения сданы в аренду. Большие площади занимает якорный арендатор — супермаркет сети «Магнит». Среди других арендаторов — лаунж-клуб «Мята», аптека, магазины продуктов и других товаров. Суммарный арендный поток составляет более 2 млн. руб в месяц.

    Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса с хорошей окупаемостью, обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим интересующую вас информаци об объект, условиях договора купли-продажи. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Электросталь, Мира улица, дом 29, 1845 м²
id-5320

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Электросталь, Мира улица, дом 29, 1845 м²
id-5320

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *