Бауманская
На нижних уровнях домов первой линии располагаются многочисленные кафе, бары, кофейни, а также магазины, аптеки и проч. Они образуют торговый коридор и притягивают к этому месту потенциальных клиентов/ покупателей.
Здание кирпичное, построено в 1917 г. В настоящее время находится в хорошем состоянии, оборудованы современные инженерные системы (муниципальные), фасады отремонтированы.
Помещения на нижних уровнях (первый этаж, подвал) имеют формат стрит-ритейл. Недавно осуществлена реконструкция. Большое торговое помещение разделено на три блока с отдельными входами с фасада. Можно устанавливать вывески. Помещения хорошо визуализируются, а локация в проходном месте позволяет использовать их в различных целях. Сюда удобно подъехать, поблизости много мест городской парковки.
46 000 000,00 ₽
Общая стоимость
2 358 974,36 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
10.95 лет
Поступления в год
4 200 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.13
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
2,8
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
по запросу
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
350 000,00
Детально об арендаторах
Фора банк
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
